目白プレイスタワー

  • 目白プレイスタワーのエントランス
  • 目白プレイスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 目白プレイスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    学習院下駅より徒歩で2分
    鬼子母神前駅より徒歩で7分
    高田馬場駅より徒歩で10分
    目白駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田3丁目41番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,561万円

    422.5万円/坪

    ～

    9,090万円

    448.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    11,433円/坪

    ～

    25.6万円

    12,636円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パイセンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/01 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学習院下駅に対する口コミ】JR山手線「目白」駅、JR山手線・メトロ東西線「高田馬場」駅、メトロ副都心線「雑司が谷」駅の3駅がほぼ徒歩10分以内で利用可能。「高田馬場」駅は飲食店・カラオケ等が充実、「目白」駅は高級食材のお店等があり、買い物には困らない。
周辺環境

4.0

近隣には学習院大学等教育機関が多く、緑も多いため環境はよい。
外観・共用部

4.0

管理状態は良好。内廊下仕様でデザイン性も高い。各階にゴミ捨て場があるのは、何気に便利。共用施設はレクリエーションルーム等があるが、使う機会は無さそう。隣接する「目白プレイスレジデンス」の共用施設も使いことができ、ゲストルームは重宝しそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

アウトフレーム構造で梁等が目立たないため、広く感じられる。天井も高い。
買い物・食事

4.0

近所にスーパー（よしや）、コンビニがあるためちょっとした買い物は困らない。
暮らし・子育て

4.0

医療機関、教育機関も複数あるため、生活に困ることはほぼ無いと思われる。
ちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 09:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックで裏の入り口にも監視カメラがあります。また、管理人さんが常にいて見回りしています。また、夜中は警備員の方がいるので安心感があります。家族で住んでる人がほとんどです。
Nomad婆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】高田馬場駅、目白駅どちらも使えるが、特に目白駅のカフェや飲食店事情が、最近発展してきてかなり便利。駅前のスタバや駅構内のベーカリー浅野屋、ラシーヌのカフェなど。
tanzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/05 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学習院下駅に対する口コミ】・一番便利さを感じるのは明治通りの都バスです。池袋西武前と新宿伊勢丹前に行けるので買い物に出るのに便利。
周辺環境

3.0

学習院の緑が近いため、新緑の季節は気持ちいいです。
外観・共用部

4.0

フロントサービスは感じがよく、子供たちにも親切にしてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺にここより高い建物がないため、日当たりは良いです（良過ぎるほどです）。
買い物・食事

4.0

スーパーはよしやとOKストアが徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩2分の公園と児童館は小さな子持ち家庭にとっては助かる存在です。
ちょこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 21:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスがとても綺麗でホテルみたい。冬は大きなクリスマスツリーが飾られる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学習院下駅に対する口コミ】乗り換えによく使われる駅。所沢方面から渋谷や新宿に行く方達が西武線を使って高田馬場まで来て山手線に乗り換えるという感じ。乗り換えの際も便利だが、駅周辺も案外色々なお店があり不便ではない。百均などで買い忘れがあった際は乗り換えのついでに1度降りて立ち寄れるくらいの距離にある。
カリーナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 01:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多く、窓も広くて眺望もよく、本当に気に入ってたマンションでした。
あぢゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/08 12:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

ほぼ隣に児童館。乳児、幼児がいる人は屋内に色々なおもちゃの貸し出しがある。附属公園は狭いが、小学生でも歩ける距離に大きなおとめ山公園があり、家族で行くなら徒歩３分のバス停から早稲田の戸山公園まで１０分足らずで行ける。戸山公園近くには屋内プールもあり。（徒歩８分雑司が谷プールの方が近いが）都心にあっては恵まれた環境。
あぢゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】都電と都バスが３０秒くらい。副都心線雑司が谷へは８分くらいか。バスが本数が多く、新宿、表参道、渋谷へ出るのに意外と便利。急ぐなら副都心線で一本。
Nobuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/14 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学習院下駅に対する口コミ】山手線2駅（目白、高田馬場）、東西線高田馬場駅利用可能。 どこへ行くにも便利な立地。都内で暮らす/働くにはかなり良いと思う。
周辺環境

4.0

静かでよい。テニスコートが近くにあるのもよい。郵便局がある点、バス停もあるのでよい。
外観・共用部

5.0

外観は良い。受付の人や警備の人が基本的におり、2段階のセキュリティのため安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はすごくきれいで、満足だと思ってます。
買い物・食事

4.0

ヨシヤ、オーケー、ワイズマートなどが近くにある。 コンビニも近い。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があるため、少し遊ばせるのはいいと思う。
No nameさん
購入検討者さん2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】最寄り駅の都電荒川線学習院下駅まで徒歩4分、東京メトロ副都心線 雑司が谷駅は徒歩7分、都電荒川線面影橋駅は徒歩8分なので複数の駅が利用できて便利です。
周辺環境

5.0

徒歩数分の場所に高田二丁目中央児童遊園と、高田三丁目児童遊園があり緑に恵まれた環境です。
外観・共用部

5.0

共用のリラクゼーションフロアやスカイテラスがあり、24時間友人管理なのでセキュリティ抜群です。
お部屋の仕様・設備

5.0

逆梁アウトフレーム工法なので部屋の柱や梁が少なく、開放感があります。
買い物・食事

5.0

よしや目白高田店や、ミニピアゴ 雑司が谷2丁目店があります。
暮らし・子育て

5.0

目白ちとせ保育園や、フェニックスキッズ目白高田があります。
あぢゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/15 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学習院下駅に対する口コミ】目白駅に徒歩10分ちょい。山手線沿線で1番品の良い駅かも。
周辺環境

4.0

学習院の裏手なので、落ち着いている界隈。
外観・共用部

4.0

全体的に開放感があり、きらびやかでもなく、質素でもなく、大人な落ち着きを感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にもよるとは思うが、高層階はとにかく見晴らしが良い。バリアフリーだし、廊下幅も広め。音も全然しない。
買い物・食事

5.0

都電駅すぐのところに大型スーパー、新目白通り沿いにデニーズ、徒歩15分以内に高田馬場の飲食街、目白駅前のお洒落商業施設。
暮らし・子育て

5.0

乳児から小学生まで過ごせる便利な児童館に徒歩1分。治安も良いと思う。
リッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 18:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校、スーパーなど近隣にあり便利です。
にーどるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/12 17:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

セキュリティが良く、共用部もいつもきれい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 目白プレイスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 79.88m² 4.76m² 9,990万円 413万円
2024年1月 2階 2LDK 西 79.88m² 4.76m² 11,000万円 455万円
2023年9月 4階 1SLDK 西 67.81m² 4.73m² 8,430万円 411万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 66.29m² 4.07m² 8,730万円 435万円
2023年5月 6階 2LDK 北東 67.81m² 4.73m² 7,900万円 385万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目白プレイスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 13,254円 0円 170,000円 170,000円 0円 5階 42.4m² 1LDK 南東
2022年9月 187,000円 12,670円 0円 374,000円 187,000円 0円 7階 48.79m² 1LDK 南西
2022年8月 225,000円 11,155円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 2階 66.68m² 2LDK 南
2022年5月 350,000円 11,949円 10,000円 350,000円 350,000円 0円 20階 96.83m² 3LDK 南西
2021年11月 248,000円 10,167円 0円 496,000円 0円 0円 9階 80.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目白プレイスタワーの
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区高田の
    80㎡の売買相場

  • 目白プレイスタワーの
    80㎡の売買相場     学習院下駅の
    80㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    80㎡の売買相場     高田馬場駅の
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場

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