クイーンシティ音羽

  • クイーンシティ音羽のエントランス
  • クイーンシティ音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クイーンシティ音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で5分
    護国寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目22番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    熊谷土地建物

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,814万円

    393.8万円/坪

    ～

    9,359万円

    418.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋まで東京メトロで２駅５分。飯田橋まで東京メトロで２駅５分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。
周辺環境

3.0

駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。
買い物・食事

3.0

ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン（フレンチ・イタリアンなど）が数件ある。
暮らし・子育て

5.0

文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/30 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。
周辺環境

3.0

セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。
買い物・食事

4.0

豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」（朝から行列ができます）があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。
周辺環境

2.0

駅前に小規模なスーパーと本屋があります。駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う
買い物・食事

3.0

駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け
暮らし・子育て

5.0

有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 06:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。
周辺環境

4.0

有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。
買い物・食事

5.0

昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。
暮らし・子育て

4.0

地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。
周辺環境

5.0

護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。
買い物・食事

3.0

護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。
暮らし・子育て

5.0

護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線内でありながら家賃がそんなに高くない。静かで治安が良い。職場が池袋や飯田橋ならすぐに通勤てきてコスパも結構良い。
周辺環境

3.0

一応スーパーやコンビニはあるから暮らしにすごい困るわけではない。警察署が近く民度も高くて治安が良い。若者が集団で馬鹿騒ぎするような場面は見かけない。
買い物・食事

4.0

少ないがコスパよく質の高い店もちらほらある。
暮らし・子育て

4.0

雑司が谷の方に歩けば公園がある。ただしスーパーは小さいのでベビーカー押しながら買い物は大変かもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。 池袋駅からは歩いて25分ほどです。山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。
周辺環境

2.0

病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。 酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。
買い物・食事

4.0

有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。
暮らし・子育て

1.0

大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋、飯田橋、銀座、有楽町、など一本で出られるので便利です。 また、埼玉方面へは東武東上線への乗り入れもあるのでこちらも便利です。割と穴場だと感じます。雰囲気も落ち着いていて治安もよく、それでいて主要駅にすぐアクセスできる護国寺はかなりポテンシャル高いと思います。昼は賑やかに仕事、夜はゆっくりと静かに…と、生活にメリハリを付けたいと願う方には最高の場所だと思います
周辺環境

4.0

駅出口すぐに、深夜まで開いている小さなスーパーがあります。必要最低限のものはここで揃います。警察署も駅からすぐです。駅前に交番と警察署があり、しょっちゅう警察官やパトカーが巡回しています。このあたりでおかしな騒動等は聞いたことがないです。治安はとても良いと感じます。
買い物・食事

4.0

和洋中、パン屋和菓子屋居酒屋弁当屋喫茶店ファストフードと、ひと通り揃っています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園〜大学徒歩圏内にたくさんあります。公立も国立も私立もたくさんです。それが目的で住まわれている方も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。
周辺環境

5.0

コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。
買い物・食事

5.0

コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。
暮らし・子育て

5.0

周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。
周辺環境

3.0

小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。
買い物・食事

4.0

ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。
暮らし・子育て

4.0

住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋に出やすいです。あまり混んではいません。お店はあまりないですが、そこまで家賃は高くはありません。
周辺環境

2.0

あまりお店はありません。大学がいくつかあります。歓楽街ではないので、駅周辺はきれいです。
買い物・食事

2.0

ファミリーレストランくらいならあります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が近いようです。大学もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
周辺環境

5.0

和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しいとてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
買い物・食事

5.0

ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
暮らし・子育て

5.0

名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ有楽町線の護国寺駅と、少し歩けば丸の内線の茗荷谷駅も使用でき、交通の便は大変よいです全体的に家賃は高めですが、住みやすく治安が良いので妥当だと思います
周辺環境

5.0

小さなスーパーや小売店が色々とあり、病院も充実していて、周りに公共施設も多いです護国寺駅すぐのところに大塚警察署があり、犯罪も少なく治安は大変良いです
買い物・食事

4.0

小料理屋や小さなおしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に評判のよい学校が多く、子育てに役立つ公共施設もあり、とても暮らしやすいです
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SALES HISTORY クイーンシティ音羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 73.13m² 5.62m² 8,598万円 389万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 73.13m² 5.62m² 8,798万円 398万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 73.13m² 5.62m² 8,998万円 407万円
2023年3月 8階 2LDK 北東 60.27m² 6.95m² 6,980万円 383万円
2023年3月 6階 3LDK 南西 73.13m² 5.62m² 7,480万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クイーンシティ音羽の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区音羽の
    70㎡の売買相場

  • クイーンシティ音羽の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場     護国寺駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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