ヴェルレージュ小日向

  • ヴェルレージュ小日向のエントランス
  • ヴェルレージュ小日向のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルレージュ小日向のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で6分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小日向1丁目10番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井松島産業

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    松島興産、三輪設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,750万円

    468.0万円/坪

    ～

    12,476万円

    497.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.6万円

    11,400円/坪

    ～

    31.6万円

    12,599円/坪

  • 推定表面利回り

    2.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MILLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/03 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】文京区の中でも閑静でとても落ち着いた場所に立地しています。 おしゃれさや高級感はありますが最寄り駅の茗荷谷駅までは坂があるので1点だけ減点です。
周辺環境

4.0

とても静かで高級感のある街並です。じっくり耳を澄ますと丸の内線の走行音や車の音も聞こえますがそれでもこの都心の中では静かな方でしょう。
外観・共用部

5.0

外観は立派の一言に尽きます。とてもよい造りで他には見たことないレベルです。玄関の広さにも驚きました。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の内部も各所良い素材を使っているなぁと驚かされます。 個人的には暖房器具の場所を選ばずに住むので床暖房がとても便利だと思います。
買い物・食事

3.0

茗荷谷駅近辺にお店は結構ありますが飲食店が多く、日用品や食品を買うお店は少なめです。ただ無いわけではないので少し足を伸ばせば大体のものは揃います。
暮らし・子育て

5.0

とても静かな地域なので子育てにも非常に良いと思います。 ただ小さな子というよりは小学生以上ですね。坂道が多く小さな子だと親子共に何かと苦労しそうです。
Newton20さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/08 20:43
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

住宅街で静かな環境。小学校も近いので家族連れには便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルレージュ小日向の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 94.16m² 9.96m² 14,580万円 512万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 94.16m² 9.96m² 14,580万円 512万円
2023年7月 1階 3LDK 南 80.5m² 5.98m² 11,980万円 492万円
2023年2月 3階 3LDK 南 94.16m² 9.96m² 12,480万円 438万円
2022年11月 1階 3LDK 南 80.5m² 5.98m² 8,640万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルレージュ小日向の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 299,000円 11,774円 0円 299,000円 299,000円 0円 1階 83.95m² 3LDK 東
2023年7月 299,000円 11,774円 0円 299,000円 299,000円 0円 2階 83.95m² 3LDK 東
2017年9月 245,000円 9,648円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 2階 83.95m² 3LDK 東
2017年7月 250,000円 9,845円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 83.95m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルレージュ小日向の
    90㎡の売買相場     文京区の
    90㎡の売買相場     文京区小日向の
    90㎡の売買相場

  • ヴェルレージュ小日向の
    90㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    90㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    90㎡の売買相場

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