ライオンズマンション川口芝公園

  • 交通

    蕨駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市芝下1丁目10番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    斎藤工業

  • 設計会社

    大栄建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,913万円

    100.5万円/坪

    ～

    2,031万円

    106.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,711円/坪

    ～

    9.9万円

    5,206円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/16 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】JR京浜東北線蕨駅東口からバスで5分、バス停から徒歩3分程です。駅からバスの本数が多く、路線も多いのでとても便利です。蕨駅は赤羽駅から10分程ですから都心へのアクセスも良いです。駅前もかなり栄えていて、スーパー、コンビニ、銀行等充実しています。マンション前に市の公園がありお子さんがいらっしゃる方には良いと思います。また、住宅街の中にあるので環境も良いですし産業道路から一本離れた所にあるので比較的静かです。築年数は経っていますが、内部の造りはドア等天然木材で高級感があります。オートロック完備で、何よりオススメなのはオール電化であることです。私が住んでいた時は建築直後から17年間程でしたが、小型犬飼育可でした。道路も歩道も整備されていて快適でした。
周辺環境

5.0

前述しましたが、閑静な住宅街で大通りから一本入っているので静かな環境です。近くにはヨークマート、コモディイイダがあり買い物は便利です。また入院施設のある病院が徒歩圏内にあるので安心です。バス停も近く、路線数も多いです。通勤通学には便利です。
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さん常駐なので不審者や勧誘等が来る事はありません。安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築時の内装は壁紙は白が基調で各部屋、洗面室、トイレ、クローゼットのドアは天然木材で非常に高級感がありました。全面カーペット敷きでした。
買い物・食事

5.0

ヨークマート、コモディイイダがあり、コンビニも近くマクドナルドやファミレスも産業道路沿いにあり徒歩圏内で非常に便利です。郵便局も徒歩5分とかかりません。
暮らし・子育て

5.0

前述しましたが、徒歩圏内に救急指定病院があり夜間も電話連絡すればすぐ診察して貰えます。プール付きの幼稚園も近くにあり、マンションの子供達が通っていました。目の前の公園が緊急避難先に指定されています。公園では毎年消防訓練も行われ、住民が参加します。消防署もすぐ近くに有ります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】りそな銀行や東武ストアーもあり便利です。飲食店も多く、近くに商店街や最近できたセキチューもあります。帰りに買い物によるところがあり、駅前はかなり便利だと思います。しかしこれは川口市側になりますけど。蕨市側はまた別の雰囲気がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション川口芝公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南東 61.73m² 8.53m² 1,680万円 90万円
2023年12月 2階 3LDK 61.73m² 8.53m² 1,680万円 90万円
2023年11月 2階 3LDK 61.73m² 8.53m² 1,750万円 94万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 61.73m² 8.53m² 1,980万円 106万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 61.73m² 8.53m² 2,180万円 117万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション川口芝公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 90,000円 4,820円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 61.73m² 3LDK
2021年2月 83,000円 4,851円 0円 125,000円 83,000円 0円 1階 56.56m² 3DK 南西
2020年12月 80,000円 4,676円 0円 120,000円 80,000円 0円 1階 56.56m² 3DK 南西
2020年4月 75,000円 4,805円 0円 150,000円 75,000円 0円 2階 51.6m² 2DK 南東
2018年4月 85,000円 4,968円 0円 85,000円 0円 0円 3階 56.56m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション川口芝公園の
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市芝下の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション川口芝公園の
    60㎡の売買相場     蕨駅の
    60㎡の売買相場

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