リリファ横濱山下町

  • 交通

    石川町駅より徒歩で5分
    関内駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町255番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リビングライフ

  • 施工会社

    朝日建設

  • 設計会社

    原田省吾建築設計事務所

  • 管理会社

    リビングコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,649万円

    274.7万円/坪

    ～

    5,998万円

    291.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,579円/坪

    ～

    19.5万円

    9,482円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shishishiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/23 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】JRの関内駅、石川町駅どちらも徒歩5分でアクセスは抜群です。 みなとみらい線の日本大通り駅にも徒歩8分で3駅2路線使用可能です。
周辺環境

5.0

中華街、山下公園、横浜スタジアム、港の見える丘公園など、有名観光地が徒歩圏内にある素晴らしい立地です。 また、有名な飲食店も多いので休日は毎日楽しく過ごしています。
外観・共用部

4.0

セキュリティは各住戸SECOMが管理してくれているので安心感があります。 エレベーターが3機あるので、エレベーター待ちをせずに1階に降りれるのもこのマンションのメリットの1つだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

66.7㎡で1LDKという間取りなので、リビングもお風呂もトイレもすべてゆとりあるサイズ感。 開放感があってとても過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に業務スーパー、アオバ、まいばすけっとなど大手のスーパーが多数あります。 コンビニも複数あるので買い物にこまることは無いと思います。
暮らし・子育て

4.0

無料で利用できるキッズスペースやおむつ替えスペースがいろんなところにあるので、赤ちゃんとお出かけする際も安心です。 小学校、中学校も近いです。
マンチェスターさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/06 10:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

救急を備えた総合病院が徒歩3分ほどのところにあります。中華街や山下公園、横浜公園も近く、毎週何かしらのイベントが行われており、週末もゆるく過ごせます。
マンチェスターさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/30 16:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトフレーム&天井高、平行キッチン、1坪サイズのお風呂等、値段の割には超がつくほど豪華です。ネットバブル期の社宅だったそうですが、非常にお金がかかってます。内見した印象は隣のヴィルヌーブ（2〜3割高）より堅牢&ハイグレードな作りです。断熱、気密も申し分なく、外気温3℃でも室内は17〜19℃をキープしています。全戸に無料駐車場付きなのは凄いですね（修繕積立金の増加が心配ですが）
マンチェスターさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/30 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】日本大通り駅関内駅どちらも徒歩10分以内です。みなとみらい線は都内通勤でも確実に座れます。（通勤時間中は通勤特急も止まります）駅に行くまでにはコンビニも数件あり、日本大通りの景観も楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】通勤で毎日利用します。 JRでは中華街の最寄駅。 駅員さんは、電車に忘れ物をしたと言うと一生懸命調べてくれてとても親切な男性の方がいます。 改札を出るとスーパーあおばやフィットネス、カフェはサンマルクもドトールコーヒーもあり、時間潰しにも困りません。 中華街が近いからと言って中国人が多いかと言うとそんなに見受けられません。安心して通行できます。
icyfighterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/19 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】石川町駅まで徒歩6分で、とても便利です。
周辺環境

5.0

中華街・横浜スタジアムなどがあり、周辺環境はとてもいいとおもいます。
外観・共用部

5.0

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があり、エレベーターも3機あるので、便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備はとても丈夫だと思います。天井の高さも高いです。
買い物・食事

4.0

周辺には商店街や中華会があるので、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺には学校・病院など充実しているので、暮らしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】関内駅まで徒歩で五分。電車に乗れば横浜駅まですぐです。
周辺環境

3.0

スーパー、ショッピングセンター、ドラッグストア、コンビニなど、お店はすべて徒歩圏内にあります。
外観・共用部

4.0

モニター付きインターフォン、オートロックなど、セキュリティ面では問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室が一坪以上あって広い。リビングダイニングも広く暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

横浜中華街を気軽に利用できる場所にあります。
暮らし・子育て

4.0

横浜公園が隣にあるし、病院や学校からもほど近いです。
Rashmiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 23:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横浜スタジアムや中華街や山下公園、赤レンガなどが徒歩圏内。間取りはほぼ廊下がないので無駄が無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/02 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】駅から近くて、スーパーやお店が豊富で便利。
周辺環境

3.0

役所や横浜スタジアムがすく近く、お店も豊富。
外観・共用部

5.0

オートロック、駐車場無料、内部が吹き抜け、管理状況良好。
お部屋の仕様・設備

2.0

リフォーム済みできれい、一通りの設備があり問題なし。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店豊富、中華街違い、横浜スタジアムあり。
暮らし・子育て

3.0

ちかくに中学校と高校、病院も豊富にあるのでとくに困らない。
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SALES HISTORY リリファ横濱山下町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 2LDK 北西 66.94m² 3.68m² 5,860万円 289万円
2024年5月 6階 2LDK 北西 66.22m² 3.68m² 5,860万円 293万円
2024年4月 9階 1LDK 北西 66.22m² 3.91m² 5,850万円 292万円
2024年1月 3階 1LDK 北東 66.22m² 3.91m² 5,280万円 264万円
2023年12月 6階 1LDK 南東 66.22m² 3.91m² 5,600万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リリファ横濱山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 190,000円 9,485円 9,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 66.22m² 1LDK 南東
2024年3月 205,000円 10,234円 8,000円 205,000円 205,000円 0円 6階 66.22m² 1LDK 南東
2024年2月 153,000円 7,638円 15,000円 153,000円 153,000円 0円 7階 66.22m² 1LDK 南東
2023年12月 160,000円 8,428円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 62.76m² 2LDK 南西
2023年11月 155,000円 7,738円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 66.22m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リリファ横濱山下町の
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    70㎡の売買相場

  • リリファ横濱山下町の
    70㎡の売買相場     石川町駅の
    70㎡の売買相場     関内駅の
    70㎡の売買相場

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