芝園ハイツ1号棟

  • 交通

    蕨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『蕨駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県川口市芝園町2番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    共和宅建開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    ダイケングループ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,462万円

    168.4万円/坪

    3,676万円

    178.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ウメダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/31 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線は遅延も多い路線だが、やはり便利だと思う。自分の生活圏(上野、秋葉原、神田、東京、有楽町など)に1本で行けるし、(時間帯によるだろうが)それほど混む印象もない。少なくとも埼京線よりはマシだろう。駅は古いが、ホームは広く使いやすい。
周辺環境

3.0

芝園ハイツは2棟あるが、間に公開空地を挟んでおり、手入れが行き届ききれいである。敷地内には大きな桜の木も植えられており、コロナ前は住民による花見で賑わっていた。またすぐ隣は夜間学校や旧芝園小学校などの文京施設があるため、静かで落ち着いている。
外観・共用部

3.0

古い建物であることは否めないが、前述の公開空地を含めて管理状況は良好である。管理会社また住民によ自治会がかなり機能しており、地域コミュニティも活発である。週1くらいでなにかしら集会室でイベント(映画鑑賞会や園芸、お茶会など)が実施されている。管理組合も正常に機能していて、2025年度には大規模修繕も計画されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋についてはリノベしてしまったのでそれ以外で記載。 防音はしっかりしている印象。隣や上階の音が気になるのは、朝型などのこちらが静かにしているときくらい。 日差しは最高。むしろ最近の酷暑にはきつい。エアコンを24時間つけている。逆に冬場はとても暖かい。
買い物・食事

5.0

徒歩3分 ・711、ユアースポーツ(スポーツジム)、マミーマート 徒歩5分 ・西友 ・パンの樹 ・蕨駅駅周辺のお店(ココカラファイン、ドトール、リトルマーメイド、松屋、吉野家など) 徒歩10分 ・蕨駅東口、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行 ・マルエツ、ダイソー 徒歩15分 ・ライフ ・ぎょうざの満洲 現在蕨駅東口では巨大なツインタワーマンション建設中であり、商業施設を多く入ると聞いている。
暮らし・子育て

5.0

あまり病院に世話になることが少ないので今ひとつわからない。歯医者は蕨西口、耳鼻科は西川口に行っておりそれで事足りている。また芝園地域ではクリニックが少ないため(高齢者からすると地元にあるのが良いのだと思う)招聘しており、最近開業となった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】南浦和止まり、南浦和始発があるので上手くそれに当たると空いています。 西口、東口共に上りエスカレーターとエレベーターがあります。 コンパクトにまとまってある町で坂道もなくいいです。
周辺環境

5.0

東口に東武ストアや銀行、ファミレス、コンビニ等、西口もレストランやATM.など、東西出口両方とも少し行くと銀座通りがあります大通りは店もあり明るくて安心感があります。
買い物・食事

5.0

王将、ファミレス、モスバーガー、マック、ベックスコーヒーなどのチェーンてんが充実しています
暮らし・子育て

4.0

ベビーカーなどおして歩くのに不便さは無いです。また、少し泣いてもまわりはそんなにピリピリしていません
青空さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/04 22:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

子育てにいい環境だと思います。敷地内に歯科とスーパがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】駅の周辺は飲み屋さんも多く、わりと明るく賑やかな印象です。コンビニ、スーパーはもちろん、スポーツジム、レンタルビデオ店、飲食店など、なんでも揃っているのでとても便利です。東京都心までは電車で20分前後とアクセスも良好。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 芝園ハイツ1号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2SLDK 60.8m² 7.25m² 2,999万円 163万円
2023年11月 9階 3LDK 67.32m² 6.87m² 3,280万円 161万円
2023年10月 9階 2LDK 南西 60.8m² 7.25m² 2,999万円 163万円
2023年9月 9階 2LDK 南西 60.8m² 7.25m² 3,099万円 169万円
2023年9月 8階 2SLDK 南東 70.1m² 6.55m² 3,390万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 芝園ハイツ1号棟の
    70㎡の売買相場
    川口市の
    70㎡の売買相場
    川口市芝園町の
    70㎡の売買相場

  • 芝園ハイツ1号棟の
    70㎡の売買相場
    蕨駅の
    70㎡の売買相場

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