グランドメゾン千歳烏山

  • グランドメゾン千歳烏山のエントランス
  • グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    仙川駅より徒歩で14分
    千歳烏山駅より徒歩で17分
    千歳烏山駅よりバスで4分
    北給田バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区給田5丁目1番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、南海電気鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスＧＭパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,970万円

    238.2万円/坪

    ～

    5,277万円

    252.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    8,206円/坪

    ～

    18.9万円

    9,069円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/30 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】千歳烏山駅、仙川駅共に店や飲食店がとても充実しており、外食や買い物に困らない。
周辺環境

4.0

区役所、銀行、郵便局、図書館、スーパー等、ひと通り揃っているのでとてと便利。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス共に高級感があり、マンション周りには緑が充実していて手入れが行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下から玄関まではアルコーブがあり、居室内のプライバシーが保たれている。
買い物・食事

3.0

周辺スーパーの物価は相場かと。 仙川に島忠があるので、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

とてと綺麗な小学校が近くにある。 公立幼稚園もあるが仙川周辺にある幼稚園の園バスがマンション下までくるので便利。
ありさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 00:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランスは美術館のような趣があり、中庭も手入れしているようだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに目の前に商店街があります。 昔ながらの飲食店や個人商店が並んでいるのでぷらぷらするだけで楽しめます。また、24時間営業スーパーSEIYUや松屋などもあるため、終電で帰ってきたとしても困ることはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅近くに数件スーパーがあるのと、商店街が目の前にあるので買い物、飲食店が充実しており、カフェも数件あるのでとても便利で過ごしやすい環境。 街並みもオシャレに整っていて綺麗。 お店が多いおかげで駅周りはかなり道が明るく、週末も過度な酔っ払いや嘔吐の形跡もほとんどなく治安もいい。 通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は電車が混みやすいが、各駅停車に乗ればそれも多少緩和でき、それでも新宿まで20分ちょっとで行ける近さ。 クリニックや病院も多く、自分で選んで行きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン千歳烏山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 2LDK 東 70.33m² 12.8m² 6,380万円 300万円
2022年9月 3階 3LDK 南 78.33m² 16.88m² 5,780万円 244万円
2022年6月 3階 3LDK 南 78.33m² 16.88m² 5,980万円 252万円
2021年3月 4階 2SLDK 東 70.33m² 12.8m² 4,980万円 234万円
2021年2月 4階 2SLDK 東 70.33m² 12.8m² 5,080万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 179,000円 8,414円 6,000円 179,000円 179,000円 0円 2階 70.33m² 3LDK 東
2020年1月 190,000円 8,232円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 76.3m² 3LDK 南
2019年12月 200,000円 8,665円 0円 200,000円 200,000円 0円 1階 76.3m² 3LDK 南
2017年9月 180,000円 7,597円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 78.33m² 3LDK 南
2017年8月 170,000円 7,411円 0円 340,000円 0円 0円 6階 75.83m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン千歳烏山の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区給田の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン千歳烏山の
    70㎡の売買相場     仙川駅の
    70㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    70㎡の売買相場

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