ファミール王子タワースイート

  • ファミール王子タワースイートのエントランス
  • ファミール王子タワースイートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール王子タワースイートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    梶原駅より徒歩で1分
    上中里駅より徒歩で8分
    尾久駅より徒歩で10分
    王子駅前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『梶原駅』　都電荒川線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　
    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区上中里3丁目16番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,960万円

    256.0万円/坪

    ～

    6,329万円

    271.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線の梶原駅に歩いて1分もかからないのでとても便利な立地です。駅前に東急ストアと一本堂があるので普段の買い物に便利です。洋服や化粧品や雑貨を買う時には池袋にバスが出ているのでバスを利用していました。
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気で比較的安心して暮らすことができる地域です。近くに大きな川があってのどかさもあるよい環境です。
外観・共用部

4.0

大きくて丈夫そうな建物で、外観はプチタワーマンションのような雰囲気で豪華です。レンガ風のタイルが高級感があって、エントランスの扉は木製の立派なものです。駐車場も立体なので広さのわりに台数がおけます。管理状況も良く安心して暮らすことができました。周辺に大きな建物がないので、日当たりが良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はきれいで収納も各部屋にあり、キッチンやバスルームも使いやすいです。窓が二重サッシなので、音や寒さをある程度緩和できます。ベランダがあり、洗濯物を干すことができ、椅子を出して夕涼みも気持ち良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットやセブンイレブン、飲食店が徒歩圏内にあるので便利です。利用駅が多くてとても便利なので、都心の店に行くときにも気軽に行くことができました。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園と幼稚園があり、小学校と中学校も徒歩圏内です。病院や公園もあり子育てには向いている環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶原駅に対する口コミ】王子駅や大塚駅などに移動できるので利便性がそこそこ高い どこまで行っても運賃が変わらない周辺の店は割と充実しているし家賃も安めなので住みやすいほうだと思う
周辺環境

4.0

近くに大きいショッピングモール的なしせつ（ホームセンターコーナンやジョーシン、オーケーなどが入っている）などがあるので買い物にはよいと思う 大きくはないが病院もすぐ近くにある昼は比較的きれいでヤンキーもそんなに出没しないので治安はよいと思う
買い物・食事

2.0

きょうわ弁当というお弁当屋があり、結構おいしいと思う
暮らし・子育て

4.0

住宅地なので学校も保育園も公園もそれなりにある
ふうちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/10 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶原駅に対する口コミ】東京さくらトラム（都電）梶原駅徒歩1分、都バス池袋方面梶原駅からも徒歩1分、上野東京ライン尾久駅まで徒歩8分位、JR上中里駅まで徒歩8〜10分弱、王子駅南口まで徒歩10分位で複数路線の利用が出来アクセスが抜群です。
ふうちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/09 08:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近い将来北区新庁舎が国立印刷局王子工場用地に移転予定です。明治通沿いに建てられるのは嬉しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線「梶原駅」徒歩２分、京浜東北線「王子駅」徒歩11分で都電に近いマンションです。
周辺環境

3.0

幹線道路沿いに学校や大学キャンパスなどが点在するエリアです。
外観・共用部

4.0

2003年竣工築年数15年のまだ外観は新しいマンションです。14階建てで大手建設会社の建設です。
お部屋の仕様・設備

3.0

18坪の単身者に使いやすい間取りでバルコニーもあります。
買い物・食事

3.0

王子駅周辺には商店やスーパー・飲食店が密集しています。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩圏内で通いやすい場所にあります。
ふうちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/11 23:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションから歩いて近くのホームセンターコーナンに来月4月からオーケーストアが入ります。お買い物が益々便利になりますよ
fk0608さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/24 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線の梶原駅10秒。京浜東北線の上中里駅8分。京浜東北線・南北線の王子駅10分。上野東京ラインの尾久駅10分。と何路線も徒歩圏内で利用できるところがとても便利。また、山手線の駒込駅が徒歩24分、田端駅が徒歩30分なので、両方ともタクシーだと1000円程度で帰れるため、夜遅くなったときも大変便利。なお、バスもマンションの前から池袋行きが出ている。（都電で梶原駅からサンシャイン池袋の前までも行けるが）
kumadanshakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/06 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶原駅に対する口コミ】上中里駅（京浜東北線）、尾久駅（高崎線、宇都宮線）、王子駅（京浜東北線）、王子駅（南北線）、梶原駅（都電荒川線）など、どのルートを使うか迷うほど便利です。 ２年後には東京駅まで高崎線・宇都宮線が延伸し、尾久駅から２駅で東京駅です。益々便利になります。
周辺環境

5.0

明治通りの騒音、都電の騒音等をどうとらえるかですが、都市部らしい活気や便利さは何よりの魅力です。防音上は２重サッシで対応できます。
外観・共用部

5.0

写真の通り、とても存在感のある外観です。外壁はほとんど汚れを感じさせません。このマンションの人気の一因でもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の部屋は日当たりがよく、また、アルミサッシは２重なので、寒さ対策や防音対策には優れています。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園とも選ばなければすぐ近くにあります。病院や歯科も多く不自由しません。北区役所も歴史を感じさせるもので、飛鳥山とともに時々は歩いて訪れたいものです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/17 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶原駅に対する口コミ】複数の駅から使えるのはすごく便利です
周辺環境

4.0

明治通りに面してるから公共施設も充実しています
外観・共用部

4.0

すっとそびえ立つマンションだけに探さなくてもすぐわかって良い場所にあります
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

飲食店があったりコンビニがあったりして充実しています
暮らし・子育て

無評価

特になし
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SALES HISTORY ファミール王子タワースイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3SLDK 南西 76.87m² 10.73m² 5,280万円 227万円
2024年1月 7階 3LDK 北東 75.15m² 17.99m² 6,280万円 276万円
2023年12月 7階 3LDK 北東 75.15m² 17.99m² 6,480万円 285万円
2023年12月 9階 3SLDK 南西 76.87m² 10.73m² 5,380万円 231万円
2023年10月 9階 3SLDK 南西 76.87m² 10.73m² 5,480万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール王子タワースイートの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区上中里の
    70㎡の売買相場

  • ファミール王子タワースイートの
    70㎡の売買相場     梶原駅の
    70㎡の売買相場     上中里駅の
    70㎡の売買相場     尾久駅の
    70㎡の売買相場     王子駅の
    70㎡の売買相場

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