ライオンズプラザ新板橋

  • ライオンズプラザ新板橋のエントランス
  • ライオンズプラザ新板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ新板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新板橋駅より徒歩で3分
    板橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川6丁目77番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    日本国土開発、日新建設

  • 設計会社

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,675万円

    281.0万円/坪

    ～

    4,964万円

    298.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    9,286円/坪

    ～

    17.0万円

    10,263円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

AOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/29 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅はドアツードアで5分、JR板橋駅でも10分。 両駅を使えば、大手町（東京）、池袋、新宿、渋谷いずれに行くにも乗り換え不要です。 銀座、六本木、羽田でも1回です。
周辺環境

3.0

周りには古くからの1軒家も多く、春は沈丁花、秋は金木犀の香りが和ませてくれます。 東京はどこもそうでしょうか？ 最近、大きなマンションが隣に立って部屋によっては日当たりの問題があるかもしれません。 私の部屋は、夏の強烈な西日を遮ってくれてかえって助かってます。
外観・共用部

4.0

宅配BOXやごみ置き場、エレベータなど共用部は清掃も行き届いており不満はありません。 エントランスに無駄に広いスペースがあるなと思っていたら、管理組合の方々の集会が開かれているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

転勤賃貸暮らしが長く色んなマンションに住みましたが、ここまで上や隣の生活騒音に悩まされない構造は初めてです。上階も賃貸のようで、住人は入れ替わっているみたいですが全く気になりません。 梁が出っ張っていて多少狭い感じはしますが、慣れの問題かと。 床暖房の設備があるようですが使用したことはありません。
買い物・食事

4.0

自転車で5分以内にコープみらい、マルエツ、コモディイイダ、ライフ、ヨークマートがあり買い物には不便を感じません。ドラッグストアもぱぱす、ウエルシアなどがあります。 商店街もそこまで活気があるわけではありませんが、近くに３つほどあるようです。
暮らし・子育て

4.0

所在が地形的になだらかな起伏の頂点にあるように思えます。 石神井川が近くを流れていますが、台風でも暴風雨でも浸水の危険性を感じたことはありません。
カッチャマンさん
購入検討者さん2022/11/13 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】近くに板橋駅，新板橋駅，少し歩けば西巣鴨駅があります。交通便については問題なしです。商店街も近くにあり，夜道の怖さはありません。前住んでいた時には素晴らしい住民に会えたので心配はありません。
ささささん
購入検討者さん2022/08/18 09:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が非常に行き届いていました。24時間捨てられるゴミ置き場も、今まで見た事ないほどに整えられており、管理人さんが綺麗にしてくれているのと、住民の方のマナーがなっていると思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新板橋駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるのが魅力的。深夜に帰宅しても比較的に人通りも多く24時すぎまで営業しているスーパーが近くにあったり街灯が多かったりしたので個人的には安心して帰れる。駅の中に店はないものの、駅を出てすぐにマクドナルドやファミレスがあるのも良い。住んでる人たちがファミリー層や学生さんが多いので治安もそこまで悪くない。
winelover0907さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/03 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅の改修工事が進んで、エレベーターもエスカレーターも設置されました！トイレもきれいになりました。 改札出たところにコンビニとパン屋さん、QBハウスも入っています。 すぐ近くにスーパーマーケットやコンビニ、パン屋さんがあり、仕事帰りでも買い物に便利です。
周辺環境

3.0

新しい店と古い店が混在した面白い街です。 新選組の近藤勇のお墓があります。 桜がきれいな通りがあります。
外観・共用部

5.0

エレベーターが2基あるのは便利。割と賢いので待ち時間が少ないです。 また宅配ボックスは共働きには必需品。重宝しています。 いつでもごみが捨てられるのもきわめて便利です。管理人さんがきちんとされていて、ごみの集積場所も異臭がしなくてよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓ガラスの防音性はよいです。首都高の騒音もかなり低減されます。 スラブ厚、壁厚の具体的数値は知りませんが、上階や隣の部屋の音が気になったことはありません。 またバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

駅近の中堅スーパー、逆側にある地元スーパーがあり、買う物によって使い分けています。ドラッグストアもコンビニも近いので便利。 外食する場所もそこそこあります。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院は無いけど、クリニックモールや個人の医院は各科がそろってます。 歯の無料検診とか、健康診断とか、特定の年齢の人は無料で受診できるサービスがあるようです。 名まえは知りませんが、夏にはお祭りをやっていて、子供たちが神輿を引っ張っている風景に出会えます。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/25 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】三田線と埼京線が走っており、便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の眺望は圧巻。用途境の、大通り沿いに立つメリット。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ新板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 56.26m² 14.91m² 4,590万円 270万円
2024年3月 2階 2LDK 西 56.26m² 14.91m² 4,680万円 275万円
2024年2月 2階 2LDK 西 56.25m² 14.91m² 4,990万円 293万円
2024年2月 2階 2LDK 東 56.26m² 14.91m² 4,780万円 281万円
2024年1月 2階 2LDK 西 56.26m² 14.91m² 4,990万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 9,989円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 56.26m² 2LDK 西
2023年12月 170,000円 10,181円 0円 170,000円 170,000円 0円 9階 55.2m² 2LDK 南
2023年11月 175,000円 8,609円 8,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 67.2m² 3LDK
2022年6月 170,000円 10,181円 0円 170,000円 170,000円 0円 9階 55.2m² 2LDK 南
2022年6月 170,000円 9,989円 0円 170,000円 170,000円 0円 9階 56.26m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ新板橋の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区滝野川の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ新板橋の
    60㎡の売買相場     新板橋駅の
    60㎡の売買相場     板橋駅の
    60㎡の売買相場

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