小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア

  • 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア　小石川ザレジデンス・イーストスクエアのエントランス
  • 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア　小石川ザレジデンス・イーストスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア　小石川ザレジデンス・イーストスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    後楽園駅より徒歩で9分
    春日駅より徒歩で9分
    茗荷谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目24番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,791万円

    449.6万円/坪

    ～

    10,396万円

    477.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    12,561円/坪

    ～

    30.2万円

    13,883円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hvmitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/17 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】春日駅や後楽園駅は、多くの路線が乗り入れており、どの方面に行くにも便利です。東京・大手町周辺への通勤は、とても楽です。商業施設は大きな店舗はありませんが、便利だと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に位置しており、とても良い周辺環境だと思います。文京区役所も近く便利です。都内でも治安も良い方だと思います。
外観・共用部

4.0

際立ったデザインではありませんが、シンプルにまとまっていると思います。フロントのサービスやロビーの雰囲気など、うまくまとまっていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身向けの間取りですが、室内設備も必要十分でした。収納も比較的多いです。昼間はいないことが多かったですが、上下左右階からの音が気になることはありませんでした。
買い物・食事

4.0

大型店舗はありませんが、地元に密着した良いお店が多く、便利でした。スーパーはグルメシティやクイーンズ伊勢丹が便利に利用できます。散歩がてら上野周辺に行ったり、後楽園周辺にもすぐ出ることができます。
暮らし・子育て

3.0

文京区ですから周辺の学校はそれなりに良いと思います。子育て世帯はあまり多く見ませんでしたが、地域的には子育て世帯が安心して住めると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 10:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

分譲マンションなので、管理状況、セキュリティ、共用施設と、どれをとっても満足できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 08:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エレベーターが3台あるので、待ち時間のストレスはほぼ無い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/25 21:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とてもしっかりと管理されているので、エントランス、ゴミ捨て場もいつも綺麗でした。住民の方もきちんとした方ばかりなので安心して済むことができました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】JR線にも東京メトロ線にも最寄り駅があるのでアクセスが良いです。
周辺環境

5.0

駅までの道中で商店街があり、買い物にも便利な立地にマンションがあります。
外観・共用部

5.0

オートロックマンションで一般人は入れず、鍵の種類もディンプルキーというピッキング防止の鍵を使っている為、セキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が3メートル以上あり、解放感のある部屋です。
買い物・食事

5.0

閑静な住宅街で過ごしやすく、近くに２４時間営業のスーパーもあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

文京区自体が教育に力を入れている地域なので、治安も良く、安心して子供と住める場所です。
Guidoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/12 21:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

播磨坂、小石川植物園一帯の落ち着いた緑と、住宅地らしい静けさは快適。帰宅が深夜でも、最悪タクシーで色々な繁華街からでも負担が少ない。
bondさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/03 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】春日と後楽園で、4路線使えるのは大変便利。
たか4221さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/24 01:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーターが3基あり、待たずに乗れる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 73.14m² 5.1m² 9,780万円 442万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 85.85m² 5.4m² 13,300万円 512万円
2024年3月 4階 2LDK 54.29m² 8.82m² 7,480万円 455万円
2024年1月 3階 2LDK 北東 54.45m² 6.96m² 7,180万円 436万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 73.14m² 5.1m² 9,780万円 442万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 298,000円 13,469円 10,000円 596,000円 298,000円 0円 5階 73.14m² 3LDK 南西
2023年11月 233,000円 13,926円 15,000円 233,000円 233,000円 0円 4階 55.31m² 2SLDK 南西
2023年11月 190,000円 13,510円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 46.49m² 1LDK
2023年10月 190,000円 13,508円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 46.5m² 1LDK 東
2023年7月 160,000円 11,710円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 45.17m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアの
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区小石川の
    60㎡の売買相場

  • 小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアの
    60㎡の売買相場     後楽園駅の
    60㎡の売買相場     春日駅の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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