小石川後楽園パークハウス

  • 小石川後楽園パークハウスのエントランス
  • 小石川後楽園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小石川後楽園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    後楽園駅より徒歩で4分
    春日駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区春日1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、セコムホームライフ

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    14,528万円

    522.1万円/坪

    ～

    15,427万円

    554.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.4万円

    12,364円/坪

    ～

    38.0万円

    13,665円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おんぷさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園からは平坦な道で、歩道も狭すぎることもなく、ベビーカーでも問題なさそうでした。実際、ベビーカーを押している方を複数見かけました。
周辺環境

5.0

すぐそばに小石川後楽園や中央大学などがあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。大通りが目の前にありますが、そこまできになりませんでした。お部屋で窓を閉めていれば気になりません。
外観・共用部

5.0

基本的にバリアフリーで、自転車置き場⇨ポスト⇨宅配ボックスという感じで、導線も綺麗で便利そうです。なんといってもエントランスの雰囲気が個人的に気に入りました。築20年超えているとは思えないほど、綺麗に手入れがされており、重厚感のある雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

5.0

パークハウスということもあり、玄関の石の感じとか、リビングの天井カセなど、良い仕様だと思いました。築20年なのでお部屋の古さは否めないですが、嫌な感じはしなかったです。天井が高く感じました。また、バルコニーの奥行きが２メートルほどあるようなので、夏は子供用にプールをだしたりもできて楽しそうだなと思いました。
買い物・食事

5.0

後楽園駅直結のショッピングビルには、マクドナルド・ダイソー・自然派スーパー・JINS・テイクアウト寿司屋・パン屋さんなど、生活に困らなさそうです。 すこし歩けば東京ドームシティもあるので、なんでも揃いそうです。
暮らし・子育て

5.0

少し歩けば市役所があるので何かと便利そうです。文教地区ということもあり、病院や学校も充実している気がします。
なさかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/12 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅が最寄りで、ちょっと歩くと飯田橋駅もあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

文京区は文教地区なのでそのあたりは問題ないと思います。
外観・共用部

5.0

標準的なオートロックです。入口一か所・部屋に一か所です。
お部屋の仕様・設備

5.0

価格に似合わない庶民的なつくりで、大理石床などなく、気楽に使える感じです。
買い物・食事

5.0

近くにラクーアの成城石井がありかなり大きいので便利でした
暮らし・子育て

5.0

文教地区で交通の便が良いので、利便性は高いと思います。
なさかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 20:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

後楽園庭園を望むロケーションが得難いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/21 21:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

全般的にゆとりある設計で、エントランスも上品な佇まいです。管理状況が大変よく、清掃やゴミ出しがきちんとしているので快適に暮らせます。宅配ボックスも大小サイズがあり不在時も安心です。ペット飼育OKで犬や猫を飼っていらっしゃるお宅もありますが、ルールを遵守して下さっており、また防音性も高いので、問題になった事もありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームにすぐ行ける。アフタヌーンティールームも駅近くにあり、他店舗では珍しいパンの販売もしているので、嬉しい。 駅の中も比較的綺麗なので、案内もわかりやすいので安心して利用できる。ホームからの景色もいい。
かばSanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/05 06:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅も近く、複数の路線を使う事が出来るのでとても便利。窓からは小石川後楽園が見え、紅葉の時期などは最最高。
daidai27さん
購入検討者さん2014/11/07 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】インフラが充実しており、周辺環境も治安も良いと思います。
周辺環境

5.0

表通りに面していない側の部屋はとても静かで下層階でもかなり生活し易いと思います。
外観・共用部

5.0

共用施設は、必要最低限の物は揃っていると思います。十分だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣との隙間があり、緑も豊富で、バルコニーからの眺めが良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーも歩いていける距離にあるので、生活には問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

後楽園というネーミングの通り、後楽園に近く、なんでも揃います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小石川後楽園パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 93.37m² 13.16m² 15,980万円 566万円
2023年12月 2階 2LDK 南 65.81m² 13.36m² 9,980万円 501万円
2023年11月 4階 3LDK 南 83.3m² 11.61m² 13,480万円 535万円
2023年10月 2階 2LDK 南 65.81m² 13.36m² 9,480万円 476万円
2023年10月 5階 2LDK 南 93.37m² 13.16m² 17,000万円 602万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小石川後楽園パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 310,000円 12,928円 25,000円 310,000円 310,000円 0円 7階 79.27m² 3LDK 南
2021年10月 300,000円 12,511円 25,000円 300,000円 300,000円 0円 7階 79.27m² 3LDK 南
2021年6月 270,000円 13,563円 10,000円 540,000円 270,000円 0円 10階 65.81m² 2LDK 南
2021年3月 300,000円 12,511円 25,000円 300,000円 300,000円 0円 7階 79.27m² 3LDK 南
2020年10月 245,000円 12,307円 0円 490,000円 245,000円 0円 5階 65.81m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小石川後楽園パークハウスの
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区春日の
    80㎡の売買相場

  • 小石川後楽園パークハウスの
    80㎡の売買相場     後楽園駅の
    80㎡の売買相場     春日駅の
    80㎡の売買相場     飯田橋駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー