ワコーレ町屋

  • ワコーレ町屋のエントランス
  • ワコーレ町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコーレ町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    町屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区東尾久6丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    AF設計

  • 管理会社

    横浜サンユー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,290万円

    129.3万円/坪

    ～

    1,369万円

    137.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    7,164円/坪

    ～

    7.9万円

    7,919円/坪

  • 推定表面利回り

    6.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

WADATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/03 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】マンション名には町屋とあるが正確には熊野前という知名になり町屋まではそれなりに距離がある。とはいえ都電も走っていて便利な場所だ。
周辺環境

4.0

大きな鉄道や沿線ではないため落ち着いた場所になる買い物もそこまで不自由さを感じないし便利だ。
外観・共用部

4.0

周辺は下町感がとても強くこちらはそれに対してだいぶ近代的なデザインだ。しかしフロア数がそこまで高くないので浮いた感じはしない。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関を入るとダイニングが見渡せる。好みが分かれそうだ。 収納はダイニング・洋室どちらも1面に広がっているので便利だ。
買い物・食事

4.0

大型店があるような場所ではないが買い物には不自由はない。住宅が多い場所なので買い物やクリーニング店など必要なものは充実している。
暮らし・子育て

4.0

都電沿線は緑が多く、特に子供に人気の高い荒川遊園も近いので子育てには非常に良いだろう。
たわしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】最近いろいろな店がどんどん増えてる。飲食にはまず困らない。
まりぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】都電、都バス、日暮里舎人ライナー、千代田線が使える
周辺環境

3.0

コンビニが徒歩30秒、スーパーが1~2分で日常の買い物については文句なし
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりメンテナンスしているので、古くてもきれいです。分譲賃貸なので作りもしっかりしています
お部屋の仕様・設備

4.0

北東向きなので日差しは入りませんが、収納が非常に多く、バストイレも一緒ですが広めなのでストレスはありませんでした。
買い物・食事

2.0

北千住にすぐ出られるので、出てしまえば何でもそろいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅に対する口コミ】駅ビルがあり、なかに100円ショップや飲食店、郵便局のATMがあります。駅ビルの横には大きいスーパーもあるし、ツタヤも薬局もあります。電車はラッシュ時は激混みですが、山手線西日暮里まで１駅なので、それくらいなら我慢できます。また、駅周辺は人通りも多いし、大きい通りなら、夜道も大丈夫です。（路地もありますが、夜歩いている人がそれほどいないので、逆に怖くないです）
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SALES HISTORY ワコーレ町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 北東 58.54m² 2.7m² 2,480万円 140万円
2024年3月 3階 1DK 北東 32.28m² 3.3m² 1,150万円 118万円
2024年3月 4階 3DK 北東 58.54m² 2.7m² 2,980万円 168万円
2024年3月 3階 1DK 北東 32.28m² 3.3m² 1,170万円 120万円
2024年3月 3階 1DK 北東 32.28m² 3.3m² 1,190万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 8,909円 5,000円 65,000円 0円 0円 5階 24.12m² ワンルーム 北西
2023年11月 68,000円 6,964円 0円 136,000円 34,000円 0円 4階 32.28m² 1LDK 北東
2023年8月 67,000円 7,274円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 30.45m² 1DK 北
2023年6月 71,000円 6,640円 4,000円 71,000円 0円 0円 2階 35.35m² 1DK 北東
2023年6月 77,000円 7,201円 4,000円 77,000円 0円 0円 2階 35.35m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ町屋の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区東尾久の
    40㎡の売買相場

  • ワコーレ町屋の
    40㎡の売買相場     町屋駅の
    40㎡の売買相場

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