スカイコート新大塚

  • スカイコート新大塚のエントランス
  • スカイコート新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • スカイコート新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新大塚駅より徒歩で4分
    大塚駅より徒歩で5分
    東池袋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    871万円

    320.1万円/坪

    ～

    925万円

    339.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,758円/坪

    ～

    3.5万円

    12,996円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にこにこひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/18 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅からとても近い便利なマンションです。 丸の内線は結構主要駅を通るので便利ですが大塚駅にも近いので山の手エリア全般行き易いです。
周辺環境

4.0

周囲は山の手エリアと言う事もあり坂が結構多いです。駅方面も登り坂になります。また結構住宅の多い地域で夜は基本的に静かです。
外観・共用部

4.0

インターホン式のオートロック玄関でセキュリティ面で安心できます。結構出入りが多い住宅ですがカメラなどもあるので特に不安な面を抑えられて良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても小さめの間取りですがバス・トイレが分かれているのが良いですね。全体的に使いやすいです。
買い物・食事

4.0

大塚・新大塚駅からとても近い立地ですが買い物は周囲駅の方が便利です。例えば巣鴨や池袋の方がスーパーなどは多くあります。
暮らし・子育て

5.0

子育て面では道の広さなど安全面であまりオススメしがたい部分はあります。ただ思ったよりも静かな住宅街なので変に人気のない所よりは良いかと思います。
ゆっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/15 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅近くで飲食店がけっこう充実しているので便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅にアトレという駅ビルがあり、食品の買い物も小物や雑貨の買い物もできる。また星野リゾートが手掛けるホテルや飲食店街も新たにでき、おしゃれな雰囲気のお店も増えた。一方で個人経営の飲食店も多く、ミシュランに掲載されているようなお店もあるなど、とにかく飲食店には困らない。駅を出てどちら側に行ってもスーパーがある。 山手線沿いなのでどこに行くにも便利。池袋でたいていの用は済むが、一駅となりになるだけでかなり落ち着いた雰囲気で、とても住みやすい。
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SALES HISTORY スカイコート新大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 2階 1K 南 23.29m² 不明m² 2,280万円 324万円
2018年11月 6階 1K 東 20.43m² 不明m² 1,850万円 299万円
2018年10月 4階 1K 西 20.87m² 2.43m² 1,870万円 296万円
2017年2月 4階 1K 西 23.29m² 不明m² 1,690万円 240万円
2017年1月 5階 1K 西 23.29m² 2.43m² 1,720万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート新大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 11,880円 9,000円 0円 75,000円 0円 6階 20.87m² 1K 西
2024年3月 84,000円 13,012円 0円 84,000円 84,000円 0円 6階 21.34m² 1K 西
2024年3月 76,000円 11,773円 7,000円 76,000円 76,000円 0円 4階 21.34m² 1K 西
2024年2月 78,000円 11,071円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 23.29m² 1K 西
2023年9月 83,000円 13,147円 0円 83,000円 0円 0円 2階 20.87m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート新大塚の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート新大塚の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場

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