ライオンズマンション南大塚

  • ライオンズマンション南大塚のエントランス
  • ライオンズマンション南大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション南大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で3分
    新大塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目51番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アルコア設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,307万円

    260.4万円/坪

    ～

    3,511万円

    276.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    9,804円/坪

    ～

    13.7万円

    10,836円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/31 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の沿線であり、池袋や巣鴨にも近い。 駅周辺に飲食店が多く、駅ビル「アトレヴィ」もあるので買い物に便利。 「都電荒川線」の大塚駅前駅とも隣接しており、都内各方面へのアクセスも良い。家賃は高めで密集している感は否めませんが、立地を考えれば妥当ですね。 高層マンションは資産価値が高い。 サンシャイン６０等まで歩いたこともありますが、結構近かったです。
周辺環境

5.0

南口にも北口にも商店街があり、たくさんある飲食店が比較的リーズナブルで気軽に利用できる。 駅ビル「アトレヴィ」は大きくはないが美味しいパンやお惣菜が入手可能。 「さのや」という有名質屋が複数店舗で営業しており、ブランド品の購入や売却に便利。昼間は特に問題なし。 特に南口の方は春は都電荒川線の沿線沿いのバラも綺麗。 神社や公園などもあって都会の割には落ち着いた住宅地ですね。
買い物・食事

5.0

南口から東京メトロ「新大塚駅」に向かう大通り沿いにコスパの良い飲食店が多い。 北口にも回転寿司店やラーメン店等が多数ある。
暮らし・子育て

5.0

駅の周辺というよりも、少し離れると教育環境は良いと思います。 （有名進学校あり）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は駅ビルのatre（ユニクロ、雑貨店、文具店、食料品、成城石井）、カラオケ歌広場、モスバーガー、マック、フレッシュネスバーガー、スタバ、24時間営業の書店有。数年前に、JRの駅の改装が終り、北口と南口が自由通路で開通し、便利になりました。また、都内の主要都市へのアクセスが便利で、池袋まで2分、新宿12分、渋谷20分ほどで到着いたします。日暮里や上野にも近いので、成田空港などへのアクセスも便利ですし、新幹線で旅行する際も不便ありません。 数年前に駅の改装工事が終了し、北口と南口の通路が開通し自由に行き来できるようになりました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション南大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 40.77m² 不明m² 4,080万円 331万円
2024年3月 11階 1K 南西 24.3m² 不明m² 1,750万円 238万円
2024年3月 11階 1K 南西 17.78m² 1m² 1,680万円 312万円
2024年3月 11階 1K 南西 24.3m² 不明m² 1,680万円 229万円
2024年3月 3階 2DK 南西 40.77m² 5.89m² 2,980万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション南大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,000円 12,144円 0円 63,000円 63,000円 0円 2階 17.15m² ワンルーム 南西
2024年3月 145,000円 9,863円 7,000円 145,000円 145,000円 0円 9階 48.6m² 2DK 南西
2023年11月 75,000円 10,203円 5,000円 37,500円 37,500円 0円 5階 24.3m² 1K 南西
2023年8月 77,000円 10,014円 6,000円 0円 0円 0円 10階 25.42m² 1K
2023年5月 69,000円 7,920円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 28.8m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション南大塚の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション南大塚の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場     新大塚駅の
    30㎡の売買相場

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