イニシア高砂

  • イニシア高砂のエントランス
  • イニシア高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イニシア高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京成高砂駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地

    東京都葛飾区高砂2丁目22番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    コスミック設計エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,348万円

    184.6万円/坪

    ～

    3,556万円

    196.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    10,185円/坪

    ～

    20.4万円

    11,258円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成高砂駅に対する口コミ】都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。
買い物・食事

4.0

ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成高砂駅に対する口コミ】京成線で成田空港や羽田空港まで一本で行けます。都内にしては物価も家賃も安いと思います。
周辺環境

3.0

駅周辺にはイトーヨーカドーやコンビニがあります。どちらの出口も繁華街はないので治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

商店街にある定食屋さんのランチが安くておすすめです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあります。小学校も1つあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成高砂駅に対する口コミ】通勤電車以外は非常に混雑せず駅周辺の治安も悪くはないと思います。また、人情味のある町ですので地域住民一体となって地元の方々に温かく守られている感じはありますので、非常に過ごしやすい街だと思います。また、通勤、娯楽といった都心エリアにも数十分で行ける近さも良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア高砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 2LDK 南 58.24m² 8.7m² 3,280万円 186万円
2019年12月 2階 3LDK 南 70.04m² 10.5m² 3,790万円 179万円
2019年11月 3階 2LDK 南 58.24m² 8.7m² 3,180万円 181万円
2019年6月 3階 2LDK 南 58.24m² 8.7m² 3,280万円 186万円
2018年7月 2階 2LDK 南 58.24m² 9.2m² 3,170万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 128,000円 10,082円 5,000円 256,000円 128,000円 0円 3階 41.97m² 1LDK 北
2019年11月 138,000円 10,870円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 41.97m² 1LDK
2018年4月 139,000円 7,890円 15,000円 139,000円 139,000円 0円 2階 58.24m² 2LDK 南
2017年7月 139,000円 7,890円 15,000円 139,000円 139,000円 0円 2階 58.24m² 2LDK 南
2014年1月 135,000円 6,762円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア高砂の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区高砂の
    60㎡の売買相場

  • イニシア高砂の
    60㎡の売買相場     京成高砂駅の
    60㎡の売買相場

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