豊洲シエルタワー

  • 豊洲シエルタワーのエントランス
  • 豊洲シエルタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 豊洲シエルタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲5丁目5番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上40階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    565戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    清水建設、豊洲駅前地区市街地再

  • 施工会社

    清水建設、巴コーポレーションJV

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    12,927万円

    521.2万円/坪

    ～

    13,726万円

    553.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.5万円

    13,520円/坪

    ～

    37.0万円

    14,943円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たちばなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】人によるとは思うがある程度の飲食店などはあるし、ららぽーともあるし、物や店を選ばなければ困ることはないと思う。 図書館や出張所だが区役所が駅に近いのは便利。
周辺環境

5.0

大き目の公園があり子供がいる家庭にもいいと思う。 一応スーパーも建物内にあるし、ゆりかもめのところにセブンイレブンもあるし、メトロの地下通路を使えばある程度のところは雨の日でも傘なしで生活できる。 治安は周辺の店自体があまり遅くまでやっていないのもあり、人もそんなに遅くまでいない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスは数が多く便利。 正面玄関はあまり使わないが、基本メインエントランスには管理の人がいるので何かあっても問い合わせができる。 オートロックではあるが、どこでもそうだとは思うが誰か住人の後ろに付いていけば入れてしまう。 清掃の方も日々作業してくれているので、きれいな方だと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的に快適。窓も多く部屋は明るい。 部屋の向きによっては東京湾も見える。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンがたくさんあるので、セブンイレブンには困らない。 オフィスビルも多いのでコンビニや、お弁当を売ってるようなお店も意外と多い。 基本的にチェーンのお店にしか行かないが、ケーキ屋は最近ららぽーとにエクラデジュールというお店が出来てそこがおいしくてよかった。
暮らし・子育て

4.0

あまり行かないので詳しくはないが、病院はそれなりに多いので困ることはなさそう。 図書館が近いのでそこは便利。
Kuroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】とにかく便利。雨に濡れず有楽町線，ゆりかもめに直結。
Joelさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/05 19:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅直結なのが何より最高です。特に不自由することはありませんでした。ベランダからの眺め、特に夜景が美しく見ていて飽きません。
もりくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/25 20:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

34階だったので、羨望日当たり良好でした。天井高は普通。室内設備は新しくはないですが、浄水器・床暖・照明のリモコンなどがあったので十分でした。周囲の生活音は気になったことはありません。たまに、暴走族？のバイクや救急車の音が聞こえましたが、ほとんど気にならない程度でした。
もりくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 02:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

全般清潔で気になる部分はなかった。ゴミ出し場も広く、比較的清潔に保たれていたと思う。宅配ボックス等も、特に不自由することはなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ線、有楽町線が通っており、湾岸エリアや都内中心部へのアクセスが便利。成田空港や羽田空港までのリムジンバスもあるので旅行や出張が多い人には助かる利便性と治安を考えたら妥当な生活コストかと思う
周辺環境

5.0

大型ショッピングセンターや映画館、ホームセンター、レストランなどが豊富で生活には困らないオフィス街もあるが深夜営業のお店が少ないので、治安は良い
買い物・食事

5.0

各種チェーン店はもちろん、イタリアンやハンバーグ屋さん、アジア料理もほとんど全て揃っており、食事には困らない
暮らし・子育て

5.0

学校や公園などの設備は整っており大変充実している
wincleさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】同じ建物にスーパーやファミリーレストランなどの飲食店が多く、便利です。
周辺環境

4.0

益から直結してるので濡れずに家に帰れます
外観・共用部

4.0

タワーマンションなのでデザインは最高です
お部屋の仕様・設備

4.0

高層タワーマンションなので見晴らしはいいです
買い物・食事

4.0

同じ建物にスーパーやコンビニがあるので便利
暮らし・子育て

4.0

建物内に塾があるので通うのに安心ではないでしょうか
引越しマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/09 18:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

豊洲駅直結で非常に便利。雨の日の外出も苦にならない。
Snowloverさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/19 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが駅直結で、羽田空港へのバス便も充実していて、とても便利。
周辺環境

5.0

治安はとてもよいと思います。子育て世代が多く、駅前には交番もあり、とても便利だと思います。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスはたくさんあります。フロントサービスは最低限。ゆりかもめや、有楽町線への動線が素晴らしく、傘が必要ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

何より駅直結なのが便利。ららぽーと、図書館へのアクセスも良く快適に暮らせます。
買い物・食事

5.0

ららぽーとがあり、スーパーさかがみや、少し高いですがスーパーなどがあり、まったく困ることがない。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多いので、とても暮らしやすいと思います。
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/13 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ご存知の通り豊洲駅に地下で直結している。妻は有楽町で降りて地下街を通って丸の内の職場まで通っており雨の日も傘を持たずに出かけていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の生活をするのに必要な設備は全てそろっており、個人的には全く不満はない。 手すりがいたるところについているなどバリアフリーは意識されていると感じる。
ashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがある他、最近ダイエーもでき、買い物環境に困らない。
ヨシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 05:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ららぽーと3が数年前にオープンしたことにより、ゆりかもめ駅、区役所・図書館等が入るシビックタワー、ららぽーとが地上3階で直結になり、買い物等のアクセスがとてもよくなった。また、地下経由で有楽町線駅、ららぽーと等も繋がっているので、雨の日の移動も快適です。
yasukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/09 22:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

一階と二階にスーパーと飲食店があり便利。駅前の飲食店にも地下を通って行けば雨にほとんど濡れることなく辿り着けます。一階に入っているパン屋はチェーン店ではなく地元に愛されるパン屋です。
ごるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅直結、1階にスーパー、パン屋、飲食店が入っていて、住みやすい。地下駐車場も付いているので、便利。
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/11 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅直結 ららぽーとまで濡れずに行けます
周辺環境

4.0

歩道道巾広く 治安良く 公園も近いので 暮らし易い
外観・共用部

3.0

清掃の程度は良く 中も綺麗。分譲と 旧URの高級賃貸との共同オペなので 管理安心。 分譲のみ 各階ゴミ置き場 ペット可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時タカラスタンダード キッチン 高級感はないが 可も無く不可もありません
買い物・食事

5.0

ららぽーとに始まりららぽーとに終わります。 東雲イオンもあります。足りないのは コストコ メガドンキ オーケぐらいでしょうか？
暮らし・子育て

5.0

子供も社会人になってしまい 地域交流していないので良く分かりません。
utさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅近のため、それなりに色々と揃っている。
周辺環境

3.0

歩道が広い。整備されている道が多いと思う。
外観・共用部

4.0

基本的なものは揃っている。清潔さも保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

とにかく眺望が良い。東京湾が一望できていた。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールが近い。ホームセンターもある。
暮らし・子育て

3.0

子育てしていないのでわからない。特にない。
さりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/11 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとまで傘なしでいけるようになりました。
谷村さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/18 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅に直結しており、濡れずに建物内に入れるので便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺はららぽーと、ビバホーム、豊洲市場など商業施設は豊富。通勤時間帯の混雑状況は時間帯によるが、9時を過ぎれば座る事も可能な込み具合。駅構内も広いため、不快感は無い。駅周辺には飲食店も多いため、食事をして帰る際も特に不便はない。
春休みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/28 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】都心に近い。徒歩すぐのバス停から羽田や東京駅にバスがでて便利。
周辺環境

4.0

景色が素晴らしい。 再開発のビルやホテルが建って、どんどん良くなっている。
外観・共用部

3.0

管理人がいて安心。清掃、セキュリティなども問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が広々した間取りで使いやすい。日当たりがよい。
買い物・食事

5.0

大型スーパーの品ぞろえが素晴らしい。都心からの買い物客も多い。 パーティ用や、ぜいたく品など、多数売っている。 豊洲市場の寿司が美味しい。
暮らし・子育て

3.0

子育てファミリーが多くて、外部の人も含め、中にある集会室を借りて集まることができて便利。
あさん
購入検討者さん2019/11/15 03:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商業施設や、医療施設も充実していて、ファミリーには住みやすい環境なのではないでしょうか。
レイチェルさん
購入検討者さん2019/09/01 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】なんといっても、豊洲駅直結で雨の日もノンストレスで通勤可能。シビックセンター、ららぽーとも近く、スーパーも一階以外に徒歩圏内で他2軒あり、本当に便利です。
豆しばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/18 12:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅直結、ららぽーと、スーパーなどとても便利でワーママにはおすすめ。小さいですが公園も目の前、新豊洲の方に歩けば綺麗な遊歩道がある。マンション内に子育て支援センター、駅直結のシビックセンターには図書館、無料で遊べるキッズスペースがある。
bankbarbaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/14 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅直結。これに始まりこれに終わる。最高です。
周辺環境

5.0

駅の真上。徒歩1分。風雨嵐雪全く気にならない。何故なら直結。
外観・共用部

5.0

オートロック。管理人います（UR)。ごみだしの施設もよく完備されていて広い。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい動線、カウンターキッチン。水回り並び良い。
買い物・食事

5.0

ららぽ。下に降りればジョナサン、スーパー、全くラクチン。
暮らし・子育て

5.0

図書館前。図書館がさらにあたらしくなったらしい。公民館と併設。コンサートも行ける。
たんママさん
購入検討者さん2018/07/01 23:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

有楽町線がマンションから直接繋がっていて交通の便は申し分ないです。
ぼにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/19 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅直結、駅も改札が増設されたのでららぽーと側とは分岐
周辺環境

5.0

運河やショッピング施設、役所、これから建設される商業施設など充実
外観・共用部

3.0

共用部は築11年経過して大規模修繕の対象部分が出てきて随時対応
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーの壁部分が壁面ではなくサッシュなので眺望が良い
買い物・食事

4.0

24時間営業のイオンにあるいて15分、5分以内に文化堂、ららぽーと内スーパー、マンション1階にサカガミがある
暮らし・子育て

3.0

小学校新築、小中一貫校など、現在充実を図る
なあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/23 02:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーがマンションの下にある。品揃えが面白い。近くにも高級そうなスーパーと庶民派スーパー、ホームセンタードラッグストアがあり充実している
ろみろみろみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/17 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線豊洲駅直結。ゆりかもめ豊洲駅直結の交通の便がちても良いマンションです。豊洲から東京駅へは19分。豊洲から羽田空港まではリムジンバスで約20分。ディズニーランドのある舞浜駅までも電車で19分。
周辺環境

5.0

マンションから徒歩5分ほどでららぽーと豊洲と海に挟まれた大きな公園がある。遠くにはレインボーブリッジも見えており眺望はとても良い。 芝生広場も広く、遊具も充実している。 開放感があり空気が綺麗なとても人気がある公園である。
外観・共用部

4.0

エントランス1階2階にはソファがおいてありゆったりとくつろげる空間がある。また宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。ゴミは24時間いつでも出せるので便利。 32階にパーティールームがあり夜景がとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向の部屋を所有しているので、部屋は明るく、冬でも割と暖かい。 バリアフリーの設計で、玄関以外は段差がなく、玄関、トイレ、浴室などに手すりがついている。
買い物・食事

5.0

スーパーがたくさんあり、使い分けが出来てとても便利。マンションの商業部分1階には小型スーパーのサカガミ。徒歩5分圏内に少し高級スーパーのフードストアアオキ豊洲店。同じく徒歩5分圏内に良心的な価格帯の文化堂豊洲店がある。
暮らし・子育て

3.0

平成26年4月に開校したばかりの豊洲西小学校がある。 マンションの向かいにシビックセンターや子育て支援センターなどもあり子育てしやすい環境が整いつつある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 豊洲シエルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 35階 2LDK 東 73.53m² 10.92m² 12,200万円 548万円
2024年2月 5階 2LDK 東 60.64m² 11.96m² 9,880万円 539万円
2023年11月 35階 3LDK 西 84.27m² 14.73m² 15,980万円 627万円
2023年11月 35階 3LDK 西 84.27m² 14.73m² 14,980万円 588万円
2023年11月 4階 2LDK 56.62m² 11m² 7,200万円 420万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 豊洲シエルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 400,000円 13,516円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 35階 97.83m² 3SLDK 西
2024年4月 250,000円 14,446円 10,000円 250,000円 500,000円 0円 25階 57.21m² 2LDK 東
2024年4月 340,000円 13,247円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 24階 84.85m² 3LDK 西
2024年4月 240,000円 13,868円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 25階 57.21m² 2LDK 東
2024年4月 315,000円 14,433円 10,000円 315,000円 315,000円 0円 22階 72.15m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊洲シエルタワーの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • 豊洲シエルタワーの
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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駅別物件一覧

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