フォルスコート目黒大橋

  • フォルスコート目黒大橋のエントランス
  • フォルスコート目黒大橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォルスコート目黒大橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神泉駅より徒歩で8分
    池尻大橋駅より徒歩で8分
    駒場東大前駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目2番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    プロバイスプロパティーズ

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,604万円

    400.6万円/坪

    ～

    4,889万円

    425.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    11,178円/坪

    ～

    14.2万円

    12,355円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トトロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/29 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線、田園都市線、JRの３路線にアクセスできる。
周辺環境

4.0

バスの本数も多く、日常生活には本当に便利。代官山、渋谷に散歩で行ける。幹線道路、高速にもすぐなので車の移動も楽。羽田空港も行きやすい。
外観・共用部

3.0

公共の場所は常に清潔で、シンプルだけれど必要なものは全てある感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルなつくりだけれど、部屋ごとにレイアウトが違っていて、よく考えられている。風通しが良いし、ベランダもシンクがついていて、便利です。
買い物・食事

3.0

渋谷へ買い物へ出られるので、良いものを手にできる。
暮らし・子育て

3.0

筑駒や東邦など優秀な学校が周りに多く、子育てにも教育にも仕事にも充実した生活ができる。大学病院がすぐなので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので各路線に比較的スムーズに移動することが可能。接続線も順調であれば円滑に乗り換えることができる。渋谷から押上方面の電車では東急線の車両と半蔵門線の車両と混在していることが多い。半蔵門線の車両であればWi-Fiの利用が可能。
トトロの森さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】立地がよく、渋谷まで徒歩圏です。また高速道路にも近く、空港に行くのも便利です。
周辺環境

4.0

公園は代官山の西郷山公園、菅刈公園があり、東大も近いので散歩をするにはもってこいです。
外観・共用部

5.0

管理が良く古くても綺麗です。エレベーターが２台あるので待たされることがほぼないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに高い建物があまりなく風通しが良いです。５階以上の西側なら眺望が良い。
買い物・食事

5.0

松見坂なのでお店がたくさんあって良いです。中目黒も近く渋谷の道玄坂にも近いので、選び放題です。
暮らし・子育て

4.0

病院が多く、基本的には安全で便利です。塾も渋谷にすぐでられるし、良い学校も周りに多いので子育てには便利です。
takaso88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/11 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】とにかくアクセスが便利。渋谷駅までのバス停もすぐ近く。
周辺環境

3.0

山手通り沿いなので、マンションの前がすっきりしている。
外観・共用部

4.0

いつもきれいにしてくれています。ペットも飼えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは申し分ないです。ベランダも広くシンクもついています。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店などはさすがに充実しています。
暮らし・子育て

3.0

様々な医療施設があります。少し歩けば大橋病院もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/14 13:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

周辺に学校、公園が多く、都心の割に以外にも子供の教育環境は良い。
Edoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/21 11:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

渋谷マークシティ道玄坂出口から徒歩10分程度の場所にあり、代官山、中目黒も徒歩圏内でアクセスはよい。
しんちゃんさん
購入検討者さん2018/02/04 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅が池尻大橋、神泉、駒場東大前の3駅利用可です。
周辺環境

2.0

裏手は閑静な住宅街が広がっているため、歩きやすい。
外観・共用部

3.0

外観は重厚感漂っている。共用廊下の幅は広い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高く、より広く感じる。トランクルームあり。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやドラッグストアあり便利。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園あり。駅までの道のりにもあり。
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SALES HISTORY フォルスコート目黒大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 77.63m² 17.45m² 10,500万円 447万円
2024年4月 12階 3LDK 南 78.54m² 17.45m² 10,500万円 442万円
2023年2月 6階 2LDK 西 66.02m² 9.24m² 7,780万円 390万円
2022年12月 6階 2LDK 西 66.02m² 9.24m² 7,980万円 400万円
2022年12月 4階 1LDK 東 37.4m² 4.7m² 4,080万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルスコート目黒大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 139,000円 12,172円 5,000円 139,000円 139,000円 0円 4階 37.75m² 1LDK 東
2023年5月 255,000円 11,565円 15,000円 510,000円 255,000円 0円 2階 72.89m² 3LDK 西
2023年4月 250,000円 11,338円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 72.89m² 3LDK 西
2022年8月 210,000円 11,193円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 7階 62.02m² 2LDK 南
2022年2月 250,000円 11,338円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 72.89m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルスコート目黒大橋の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区大橋の
    70㎡の売買相場

  • フォルスコート目黒大橋の
    70㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    70㎡の売買相場     神泉駅の
    70㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    70㎡の売買相場     渋谷駅の
    70㎡の売買相場

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