サンクタスガーデン砧

  • サンクタスガーデン砧のエントランス
  • サンクタスガーデン砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタスガーデン砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳船橋駅より徒歩で11分
    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区砧2丁目5番25号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート、ダイナセル

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    ジェイ・ディー・エス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • ルーフバルコニーの有無

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,406万円

    217.4万円/坪

    ～

    4,678万円

    230.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,784円/坪

    ～

    19.6万円

    9,709円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/03 20:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで、玄関の段差や扉の堺がありません。収納が沢山あり、収納内にもコンセントがあったり便利な機能が多く、ベテランの設計者の方が考えられたのかとなという印象です。天井も高く、二重壁なのでマンション内の音は聞こえなく、大変静かです。マンションどの階でも日当たりが良く、ベランダがある両サイドには高い建物がないため、上の方の階ですと東向きはスカイツリーが見え、西側は富士山が見えます。屋内駐車場、駐輪場です。この辺では高額のマンションでも屋外立体駐車場がほとんどで、駐輪場も外が多く、屋内であっても地下で出し入れを苦労されてる方が多いようです。契約できる自転車の台数も空いていれば一台100円/月で何台でも大丈夫です。環八沿いですが、ギリギリに建っていないので、外部エントランスがゆったりしていて、周りに植木があり、雰囲気が良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】・新宿から乗り換えなし20分で行ける。 ・高級住宅街成城の隣のため、治安が良く住みやすい。 ・ウルトラマン商店街が駅の近くにあり、日用品やスーパー、薬局など生活に必要なものはすべて揃う。 ・学生が多く、夜でも人通りがあり安心。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタスガーデン砧の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 東 77.79m² 14.03m² 5,500万円 234万円
2024年3月 5階 3LDK 西 80.89m² 18.03m² 5,100万円 208万円
2024年2月 3階 2LDK 西 67.61m² 8.37m² 4,180万円 204万円
2024年1月 3階 2LDK 西 67.61m² 8.37m² 4,480万円 219万円
2023年12月 3階 2LDK 西 67.61m² 8.37m² 4,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタスガーデン砧の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 115,000円 9,041円 5,000円 115,000円 0円 0円 4階 42.05m² 1LDK 東
2019年3月 115,000円 9,041円 5,000円 115,000円 0円 0円 4階 42.05m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタスガーデン砧の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区砧の
    70㎡の売買相場

  • サンクタスガーデン砧の
    70㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    70㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    70㎡の売買相場

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