D’グランセ目黒東山

  • D’グランセ目黒東山のエントランス
  • D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区東山3丁目22番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    I.M.A都市建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,123万円

    480.6万円/坪

    ～

    7,564万円

    510.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    13,203円/坪

    ～

    21.6万円

    14,593円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅まで、坂を下って徒歩5分です。
周辺環境

3.0

近くに公園が沢山ある閑静な高台の住宅街です。
外観・共用部

4.0

落ち着いた外観で高級感があります。宅配ボックスなども設備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

公園前で高台のマンションなので日当たりはいいです。
買い物・食事

3.0

徒歩5分程の池尻大橋駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や公立小学校は徒歩2分圏内、公立中学校や保育園は徒歩5分圏内、老人ホームもあり、駅近くには「東邦大学医療センター大橋病院」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】家の最寄り駅なのでよく利用しています。西口にファミリーマートと書店があり個人的にはすごく便利です。 渋谷駅も三軒茶屋駅も一駅の距離なので、都心部や商店街などのアクセスも便利です。 駅出ると飲食店が何軒もあるので、帰りが遅くなっても食事は困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/30 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩5分です。
周辺環境

3.0

駅から商店街を通り抜ける、駅近くの閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

外観は重厚感のあるフォルムで、バルコニーにはすりガラスを使用してブラウンのタイルを使い、おしゃれな佇まいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン、床暖房、追い炊き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備が完備されています。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の池尻大橋駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

近くには「東山貝塚公園」と「東山公園」があります。
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SALES HISTORY D’グランセ目黒東山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 東 57.93m² 7.06m² 8,980万円 512万円
2021年7月 3階 2LDK 南西 63.4m² 8.5m² 9,200万円 480万円
2021年4月 1階 1LDK 東 73.51m² 10.8m² 10,960万円 493万円
2019年6月 5階 1R 北 46.82m² 13.67m² 4,980万円 352万円
2013年7月 3階 1LDK 北北東 46.82m² 0m² 4,380万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’グランセ目黒東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 175,000円 12,356円 15,000円 350,000円 175,000円 0円 3階 46.82m² ワンルーム
2021年7月 175,000円 13,354円 12,000円 350,000円 175,000円 0円 3階 43.32m² ワンルーム
2020年10月 498,000円 15,674円 38,000円 498,000円 498,000円 0円 5階 105.03m² 3LDK
2019年11月 270,000円 14,078円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 63.4m² 2LDK 南東
2019年7月 173,000円 13,202円 12,000円 346,000円 173,000円 0円 3階 43.32m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グランセ目黒東山の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区東山の
    60㎡の売買相場

  • D’グランセ目黒東山の
    60㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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