上目黒パークマンション

  • 上目黒パークマンションのエントランス
  • 上目黒パークマンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 上目黒パークマンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で8分
    中目黒駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都目黒区東山2丁目1番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,799万円

    343.8万円/坪

    8,281万円

    365.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.0万円

    11,481円/坪

    28.7万円

    12,689円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分で、東京メトロ日比谷線・東横線の中目黒駅まで徒歩14分です。
周辺環境

3.0

池尻大橋駅近くで、目黒川沿いの住宅・商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

背の高い建物はあるのですが、距離があるため、空は十分広めで、日当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

徒歩1分にはスーパーマーケットの「業務スーパーみらべる目黒大橋店」と「ライフ」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分ほどにある大橋ジャンクションの屋上に「目黒天空庭園オーパス夢広場」があります。
ao27さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/10 23:32
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

一度すむと離れられないくらい、何でも近くで済んでしまう抜群の立地。東山小学校区域、意外と公園も多く、習い事や小児科、病児保育もちかく多々にあり。バスで渋谷も一本ででれるのも子連れにはありがたい。春は桜並木を歩いて通勤可。毎日飲食店やスポーツジム、おしゃれカフェ、ヘアサロン、ネイルサロン等、なんでも徒歩圏内で済む。渋谷方面だけでなく、横浜方面も東横線で一本でいけるし新横浜から新幹線ものりやすい。、日比谷線も中目黒から始発で座って乗れるのでとても便利。恵比寿や六本木等でやすい。
かつさん
不動産会社さん2020/01/30 18:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中目黒、池尻大橋最寄り。目黒のブランド地東山に建つ大型マンション。閑静な住宅街で近くには公園、緑も多い。
ao27さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/06/23 22:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とにかく便利。食事も、医療施設も、習い事も、公立の学区も、買い物も、申し分ないです。大通りに囲まれてるので、ちょっと落ち着きはないかもしれませんが、共働き世帯の子育てにはもってこいの環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅というアクセスの良さですが、少し離れただけで結構静かに暮らすことができます。駅の近くにはスーパーや図書館もあるので、便利です。一駅なので電車が止まっても歩いて帰れるし、終電を逃しても大丈夫でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2013/02/08 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋、中目黒両駅使える。また、両駅へのアプローチも平たんである。
周辺環境

4.0

暮らしやすい東山地区の一角にある。
外観・共用部

3.0

1971年築のマンションとしては、とてもよく管理されていて、さほど古さを感じないように思う。また、敷地も比較的広く、植栽も目立つ。
お部屋の仕様・設備

2.0

なし。
買い物・食事

5.0

池尻大橋商店街、東山や目黒川沿いの飲食店、中目黒の商店街をフルに活用できる。
暮らし・子育て

4.0

このあたりでは比較的落ち着いた東山地区にあり、東山公園、菅刈公園等の子どもの遊び場に恵まれたところ。また、都内でも有名な公立小学校である東山小学校区というのも魅力。
44さん
購入検討者さん2011/03/07 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋・代官山・中目黒と主要の駅を使えとても便利です。
周辺環境

4.0

目黒川も近く環境は良好です。
外観・共用部

3.0

大規模修繕など管理はいいのです。
お部屋の仕様・設備

2.0

フルリフォームのお部屋はよく出ます。
買い物・食事

4.0

買い物も便利です。
暮らし・子育て

4.0

評判のいい学校などは多いです。
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/12/10 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋は渋谷から1駅ながら、一歩入れば住宅街で住みやすい。 中目黒から代官山にかけては、飲食店等、お店が豊富で、休日も楽しい。代官山よりも庶民的な雰囲気が個人的には良い。
周辺環境

4.0

目黒川沿いで、良い雰囲気。南側も駐車場があるので、日当たりも確保できて、眺望も抜ける。
外観・共用部

3.0

管理も良く、コンクリートが厚そうで建物はしっかりしてそう。
買い物・食事

4.0

スーパーも飲食店も充実していて、距離もそれなりなので、便利ではある。
暮らし・子育て

4.0

子育てもし易い。
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SALES HISTORY 上目黒パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 2LDK 79.3m² 5.85m² 7,990万円 333万円
2023年11月 9階 2LDK 79.3m² 5.85m² 8,190万円 341万円
2023年10月 2階 2SLDK 76.5m² 不明m² 8,980万円 388万円
2023年10月 9階 2LDK 79.3m² 5.85m² 8,550万円 356万円
2023年4月 2階 2SLDK 76.5m² 不明m² 7,980万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上目黒パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 360,000円 12,827円 20,000円 720,000円 360,000円 0円 2階 92.78m² 3LDK
2023年3月 240,000円 10,005円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 10階 79.3m² 3LDK
2023年3月 390,000円 13,896円 20,000円 780,000円 390,000円 0円 2階 92.78m² 3LDK
2021年12月 250,000円 10,422円 30,000円 250,000円 250,000円 0円 11階 79.3m² 3LDK
2021年11月 280,000円 11,672円 0円 280,000円 280,000円 0円 11階 79.3m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上目黒パークマンションの
    80㎡の売買相場
    目黒区の
    80㎡の売買相場
    目黒区東山の
    80㎡の売買相場

  • 上目黒パークマンションの
    80㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    80㎡の売買相場
    中目黒駅の
    80㎡の売買相場

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