ライオンズスクエア用賀

  • ライオンズスクエア用賀のエントランス
  • ライオンズスクエア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズスクエア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目39番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設、藤木工務店

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、藤木工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,967万円

    277.6万円/坪

    ～

    7,398万円

    294.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ki246さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/25 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】すぐそばにコンビニとスタバがある。 駅前のスーパーやコンビニが充実。 渋谷まで1本で行ける。 駅までは首都高の高架下を10分弱歩く。 近所に出れば二子玉川花火大会の先っぽが少し見える。二子玉川駅まで散歩も容易。
周辺環境

4.0

砧公園が目の前。 東名高速の入口が目の前。 環八も目の前。
外観・共用部

4.0

大規模修繕（10年目）が終わって間がない（大規模修繕のときは半年以上、工事音で朝起こされたりするし、窓の外を塞がれるので不便だった）。 1Fにはペットの洗い場がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

購入したときに優良住宅と紹介され、そのとおりだった。 断熱性も高い。 床暖房もある。
買い物・食事

4.0

駅前まで行けばなんでもある。 二子玉川まで歩いていくこともできる。
暮らし・子育て

4.0

子育てしていないので学校は不明。 病院は玉川病院まで歩いて行ける。 駅前にも病院あり。
TMHさん
購入検討者さん2022/09/10 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】砧公園に近く、駅までも程よい距離で駅近くには必要なもよな大抵揃っています。駅ビルのSBSも便利ですし、１駅乗れば流行りの二子玉川。とても便利な立地、環境だと紹介されました。
Mirudakeさん
購入検討者さん2021/03/09 09:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

家族のために砧公園近いのが素晴らしいです。
arincoさん
購入検討者さん2020/09/13 11:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで近く、大きなOKストアもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスビルはメインで、 小さな飲食店などがあります。 繁華街がないため夜は静かで、 荒れた雰囲気は全くありません。 また、砧公園・駒沢公園など徒歩圏内に 大きな公園も多数あるので、 小さいお子さんのいるご家庭にはオススメの地域です。
ki246さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/31 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅にはスタバやFirst Kitchen、ファミマ、セブンイレブン、マクドナルド、などほとんど何でもあり、非常に便利です。
周辺環境

4.0

砧公園や二子玉川が徒歩圏内です。スタバ、セブンイレブン、マクドナルドもすぐそばです。
外観・共用部

4.0

昨年末から今年初めに大規模修繕を完了したばかりなので綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に堅牢に作られているようで、東北大震災でもヒビも入りませんでした。
買い物・食事

5.0

用賀駅前には各種コンビニ、コーヒーチェーン、大戸屋、マクドナルド、モスバーガー、スーパー、ドラッグストアなどほぼ何でもあります。小島電機も。
暮らし・子育て

4.0

砧公園や世田谷美術館が目の前です。春は駅から公園まで桜並木になります。
takfujiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/18 03:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅。とても清楚な街で住みやすいです。OKスーパーも近くにあります。
周辺環境

5.0

砧公園が近いです。夏にはカブトムシがとれます。
外観・共用部

5.0

建物、管理面、セキュリティ面共に満足できるスペックです。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重サッシ、コンクリの壁が厚くしっかりした作りです。天井も高いです。
買い物・食事

5.0

OKストアが二つもあります。美味しい居酒屋さんも多いです。
暮らし・子育て

3.0

砧公園や馬事公苑など子供を連れて遊びに行くところがたくさんあります。自然も豊かです。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/13 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】賑やか過ぎず、寂しすぎずで、住みやすいと個人的には思う。
周辺環境

2.0

東名のインターが近く、そこは便利。
外観・共用部

4.0

南側に広い建物で、日当たりや眺望は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様は標準。それなりに満足できる。
買い物・食事

4.0

ＯＫストアが徒歩圏は魅力的。週末はごった返している。車で環八沿いのお店も行ける。
暮らし・子育て

2.0

駅は、住みやすいが・・・・。
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SALES HISTORY ライオンズスクエア用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 2LDK 南 81.14m² 8m² 7,980万円 325万円
2022年4月 5階 2LDK 南 81.14m² 8m² 8,210万円 334万円
2020年12月 9階 2SLDK 南 92.39m² 11.8m² 7,890万円 282万円
2020年10月 10階 2SLDK 南 81.67m² 7.4m² 6,490万円 263万円
2020年6月 10階 2SLDK 南 81.67m² 7.4m² 6,580万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズスクエア用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 260,000円 9,303円 19,000円 520,000円 260,000円 0円 3階 92.39m² 2SLDK 南
2017年2月 260,000円 9,303円 19,000円 520,000円 260,000円 0円 3階 92.39m² 2SLDK 南
2016年3月 240,000円 9,715円 15,000円 480,000円 240,000円 0円 2階 81.67m² 2SLDK 南
2015年11月 250,000円 10,119円 20,000円 500,000円 500,000円 0円 2階 81.67m² 2SLDK 南
2015年7月 228,000円 9,229円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 5階 81.67m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズスクエア用賀の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区玉川台の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズスクエア用賀の
    90㎡の売買相場     用賀駅の
    90㎡の売買相場

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