青葉台フラワーマンション

  • 青葉台フラワーマンションのエントランス
  • 青葉台フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 青葉台フラワーマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中目黒駅より徒歩で7分
    池尻大橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台1丁目26番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷部産業

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    フジタビルメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,967万円

    365.4万円/坪

    ～

    6,336万円

    387.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    13,323円/坪

    ～

    24.0万円

    14,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MURASAMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/31 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】駅は中目黒が最寄です。日比谷線は大体始発で来年からすべて中目黒始発になるようで便利になります。また副都心線も繋がるようになります。代官山駅もとても近いです。池尻大橋駅も行けますが朝は混雑しているのでおすすめしません。都心へのアクセスはとても良いですしこの近辺が既に都心感があります。
周辺環境

5.0

山手通りすぐ側のマンションで周囲は同じような年数のマンションが多く目立ちます。目黒川沿いにたっており公園とまではいきませんが緑道になっていて自然を感じます。雑居ビルが多いせいか夜は車以外だいぶ静かです。
外観・共用部

4.0

セールスマンにヴィンテージマンションと言われたのでどんなかなぁと期待していたのですが確かに概観は年数を感じる感はあります。しかしデザインは好きです。良い造りだと思います。管理も悪くないですが山手通りが近いせいか排気汚れがよくつきます。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装で一番よかったのは収納の多さです。特にウォークインクローゼットは重宝すると思います。またキッチンも広くとっており料理好きな人にはとてもよい環境です。日当たりも良いですし大変満足でした。
買い物・食事

4.0

代官山そばと言うこともあり高級志向のスーパーが多く有ります。もうちょっと庶民派スーパーがあればいいのにと思います。基本私は生協を使っていました。価格としてはその方が抑えられます。 都心だけあってレストランなどは多くあり外食の面では大変満足でした。
暮らし・子育て

5.0

マンションを中心として小、中学校が点々としています。恐らく学区は山手通りより北東側になるのかとは思います。保育園なども多く有りますし公園もあります。医療機関は言うことなしなので子育ての面では言うことなしだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】東横線は多数の路線と直通しており、日比谷線も乗り入れており、都心へのアクセスは抜群であり、横浜方面もアクセス良好である。駅周辺は複数のスーパー(24時間含む)と大型家具店があり、買い物に不便はない。飲食店も数多く充実している。周辺の土地は平坦で、歩きやすく、夜も賑やかで怖くない。
サボさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/26 20:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中目黒、池尻大橋、代官山が徒歩圏内。目黒川沿い角地で、敷地内駐車場があるので隣接マンションと離れていて日当たり抜群。
Kansasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/01 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒から歩いて8分、芸能人よくみかけます。
周辺環境

5.0

春にはきれいな桜が見られます。人がいっぱい！
外観・共用部

4.0

去年、玄関ドアと窓を交換しました。遮音効果抜群です。
お部屋の仕様・設備

3.0

11階なので、見晴らしが良いですね。音も静かです。
買い物・食事

4.0

ドン・キホーテがあるし、コンビニもたくさんあります
暮らし・子育て

3.0

学区も選べて近くに菅刈小学校がありとても良いと思います。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/13 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】買い物や食事も中目黒駅で済む。代官山も歩けないことはない。ちょっと坂がきついけど。
周辺環境

5.0

目黒川沿い。桜はやはり綺麗。山手通りからも入っているので、静かなところ。都心でこの環境なら満足。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが、85戸の規模があるので、管理は悪くない。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、洋服等色々なお店がある。区役所が近いのも便利。
暮らし・子育て

4.0

ここなら、子供を育てる環境としても悪くない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青葉台フラワーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南西 61.49m² 6.7m² 6,480万円 348万円
2024年4月 7階 1LDK 南西 52.77m² 6.78m² 7,770万円 487万円
2023年10月 8階 2LDK 南西 61.49m² 6.7m² 6,480万円 348万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 52.77m² 6.78m² 6,180万円 387万円
2023年6月 8階 1LDK 南西 52.77m² 6.78m² 5,480万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青葉台フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 15,035円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 7階 52.77m² 1LDK 南西
2023年12月 185,000円 11,589円 0円 185,000円 92,500円 0円 9階 52.77m² 3DK 南西
2023年8月 230,000円 14,408円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 12階 52.77m² 2LDK 南西
2023年8月 240,000円 15,035円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 12階 52.77m² 2LDK 南西
2023年2月 195,000円 12,697円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 50.77m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青葉台フラワーマンションの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    50㎡の売買相場

  • 青葉台フラワーマンションの
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場

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