桜丘パークハウス

  • 桜丘パークハウスのエントランス
  • 桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 桜丘パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳船橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目13番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,582万円

    385.7万円/坪

    ～

    8,051万円

    409.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    10,341円/坪

    ～

    22.4万円

    11,429円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぷみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/09 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、クリニック、クリーニング等、生活に必要なお店は駅周辺にほぼすべて揃っているといえます。商店街もあり、ケーキ屋さん、文房具屋さん、花屋さんや八百屋さんなど、歩いているだけで楽しいです。
周辺環境

4.0

小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。
外観・共用部

4.0

毎朝清掃スタッフの方が共用部分をピカピカに掃除して下さっています。庭の花壇やエントランスの花は季節ごとに植え替えられていて素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音もきちんとしていて、小学生の男の子が二人いるのですが、結構動き回るわりに隣近所の方からは物音ひとつしないと言われます。実際他の部屋の方の生活音を聞いたことがほぼありません。逆に台風や大雨でも全く音がしないため、気付かず困ったこともあります。とにかく防音がスゴイ。
買い物・食事

4.0

商店街には花屋、文房具、100円ショップ、鮮魚店、肉屋、駄菓子屋、酒屋など、あらゆるお店があり充実しています。スーパーもオオゼキやサミット、小田急OXが徒歩圏内です。コンビニもいくつかあります。ドトールや堀口珈琲、丸亀製麺など飲食店もいくつか。
暮らし・子育て

4.0

小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小さな商店街もある 駅前はそんなに居酒屋がなく夜も人通りが多いので女性でも一人で歩ける。 駅前にスーパーがあるので仕事帰りに寄れるのはとても便利 急行が止まらないがその分空いている。 新宿、下北沢、渋谷までのアクセスがとてもよい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜丘パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 74.72m² 6.42m² 8,980万円 397万円
2022年10月 3階 2LDK 南 63.07m² 6.78m² 6,830万円 358万円
2022年6月 3階 2LDK 西 63.42m² 6.6m² 7,480万円 390万円
2018年9月 2階 3LDK 72.7m² 5.7m² 6,980万円 317万円
2017年10月 4階 2LDK 72.71m² 17.22m² 6,580万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 桜丘パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 208,000円 10,902円 0円 416,000円 208,000円 0円 4階 63.07m² 2LDK 南
2020年8月 200,000円 9,776円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 67.63m² 2SLDK 南
2020年6月 268,000円 11,510円 0円 268,000円 268,000円 0円 4階 76.97m² 3LDK 南
2019年3月 236,000円 7,620円 0円 472,000円 118,000円 0円 1階 102.38m² 3LDK 南
2018年4月 200,000円 9,776円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 67.63m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜丘パークハウスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区桜丘の
    80㎡の売買相場

  • 桜丘パークハウスの
    80㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    80㎡の売買相場

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