東京テラス

  • 東京テラスのエントランス
  • 東京テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東京テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳烏山駅より徒歩で16分
    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で19分
    千歳船橋駅よりバスで5分
    千歳烏山駅よりバスで6分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区千歳台6丁目16番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    1036戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、住友不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,710万円

    312.5万円/坪

    ～

    7,125万円

    331.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    9,427円/坪

    ～

    22.3万円

    10,419円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

JTNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/16 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】マンション前からのバス便で、京王線千歳烏山駅、小田急線千歳船橋駅とも大変充実している。祖師ヶ谷大蔵の商店街や環八の八幡山にあるドン・キホーテはいざという時に頼りになる。
周辺環境

5.0

蘆花恒春園が近くて便利。ドッグランもあり憩いの場所になる。その他近隣には小さな公園が散在。
外観・共用部

5.0

メイン、各棟、住居と3段階のセキュリティとなっている。不審な人物が出入りしたという情報は聞かない。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音、気密性などかなりしっかりしていると思う。我が家は南西向きのバルコニーがあるので、午後から夕方にかけては日差しが部屋の奥まで入ってきてとても明るい。風通しも非常に良い。
買い物・食事

5.0

マンション敷地内にサミットストアがあり、冷蔵庫代わりに利用できる。夜間も23時までと便利。更に業務スーパーも徒歩5分と買い物には困らない。ドラッグストアやコンビニも近隣に多数あり、最寄り駅まで行く必要は全くない。環八にはマック、サイゼなど飲食店も多数あり。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校、高校が隣接。何も困らない。近くにクリニックも多数あり、大変便利。
ちぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/17 07:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

敷地が広いですが、清掃は日々管理されて気持ちよくくらせます。夜間は部屋に入るまでに鍵が4回必須なためセキュリティーも心配なく暮らせます。
晴れさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 06:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】住宅街でありながら都心へのアクセス抜群。病院、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学など通える範囲に多数あります。大きな商店街も2つ利用できます。最寄駅としても京王線と小田急線が使用できバスも充実しています。祖師ヶ谷公園や芦花公園、砧公園など大きな公園も周りにあり子供達の遊び場も存分ににあります。
Aさん
購入検討者さん2023/04/22 06:49
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が至近にあり子育てには便利。
Joe-77さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/16 15:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

マンションの住民による防災コミュニティが設立されており、緊急時の避難訓練や、避難場所での炊き出し訓練を毎年定期的に開催する等、住民の防災意識は高い。
タロウさん
購入検討者さん2022/11/19 19:05
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。交番もエントランス横にあり治安は良い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/28 00:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ウルトラマン商店街はにぎわっていて、駅も広場が整備されている。
ふわとろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/13 15:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

緑が多く、マンションにスーパーが併設されていたり、保育園・小中校が近くにあり、子育てをするには良いと思います。
へちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 03:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑溢れるレンガ調のホテルのような本当に素敵なマンションで一目惚れで購入しました。秋も紅葉が見事で居住してから四年以上になりますが飽きることがありません。大規模マンションならではの十分な共有施設もあり、とても満足しています。エントランスは天井が高くて開放感があり美術館のような雰囲気です。
へちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 00:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑溢れるレンガ調のホテルのような本当に素敵なマンションで一目惚れで購入しました。秋も紅葉が見事で居住してから四年以上になりますが飽きることがありません。大規模マンションならではの十分な共有施設もあり、とても満足しています。エントランスは天井が高くて開放感があり美術館のような雰囲気です。
とうきょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/19 08:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

ゲストルームがある事、有人管理者がいる事
ゴリ氏さん
購入検討者さん2020/12/10 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】バス停が目の前なのでバス利用は楽。京王線千歳烏山、小田急線祖師ヶ谷大蔵が使える。本数も結構ある。
まゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/20 05:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

上の階の方の足音なども聞こえくてとてもいい
Ayさん
購入検討者さん2020/08/29 04:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

サミットがあるので買い物には困らないと思う
Ayさん
購入検討者さん2020/08/29 04:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

サミットがあるので買い物には困らないと思う
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 21:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

綺麗で高級感がある。カフェテラスやゲストルームやキッズルームなどの共用施設が充実している。
えりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/02 16:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

シアタールーム、カフェ、スタディルーム、宿泊部屋など充実しています。中庭は四季折々の植物を楽しむことができ定期的に植木業者が入り手入れをされています。
ゴリ氏さん
購入検討者さん2020/07/16 23:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は眼前が開けているので開放感がある。天井は高い。
No nameさん
購入検討者さん2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅、京王線の千歳烏山駅の２つが使えます。
周辺環境

5.0

近くは高級マンションと学校があります。マンション横にサミットがあります。
外観・共用部

4.0

植栽も整えられており、とてもおしゃれな外観で一つの街みたいな感じで守られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよりますが、お部屋は豪華な造りとなっています。
買い物・食事

5.0

すぐ横にサミットがあり、また、祖師谷大蔵駅前の商店街は日本一と言われる充実ぶりです。
暮らし・子育て

5.0

近くにクリニックが複数あります。公立小学校中学校も近くにあり、それなりにレベルが高いです。
jun1013さん
購入検討者さん2020/07/14 01:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届いている。剪定や清掃のレベルが高い。
黒らぶちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/25 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】森が敷地内にある。サミットが敷地内にある。交番が敷地内にある。 バス停が目の前。コンビニエンス、大和の集配所も近い。
周辺環境

4.0

環八から離れている
外観・共用部

5.0

エントランスが豪華。AVルームもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広い
買い物・食事

4.0

サミットが敷地内。
暮らし・子育て

4.0

小中高が近い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】学校、医療施設、スーパーなどが近所に集まっていて生活しやすい。
周辺環境

5.0

周りは住宅や学校ばかりで長閑です。日常、学校の騒音もあまり気になりません。
外観・共用部

5.0

外観は非常に綺麗です。セキュリティーも万全です。宅配ボックスも各棟２０個ほどあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に綺麗。玄関に10cmほど段差がありますがそれだけです。
買い物・食事

3.0

スーパーマーケット、コンビニは十分だと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、医療施設は徒歩圏内で全てすみます。マンション内でのイベントもたまにあります。
mayukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 02:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

サミットまで徒歩0分なので、日頃の生活には困りません。
ゆきちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/06 14:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑が多く、エントランスなどは、リゾートホテルのようです。植木の手入れも行き届いています。
maneeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/13 01:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

大規模マンションのため人目が多く安心。外観も青学の赤煉瓦を模した外壁は高級感があり、緑も多く快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿から京王線の準特急に乗ると3駅で13分で千歳烏山に着きます。急行だと、新宿から6駅で15分です。電車の本数も多く、都心からアクセスの良い場所です。 駅前もスーパーが3店あり、コンビニやドラッグストア、飲食店も多く生活に不自由しません。 住んでいる人も多く、人通りが常にあるので治安も良いです。
ヒロポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/13 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】小田急と京王の両方が選べる。バス停が近く、頻度も少なくない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で育児には最適。高速道路のインターも近くて便利。
外観・共用部

4.0

シアタールームに最新のカラオケ設備が有り安価で利用できる。敷地内に緑が多く気分が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音性に優れている。近隣が気にならない。ゴミ捨て時間が自由。
買い物・食事

4.0

サミットが近い。コンビニも多い。ウルトラマン商店が徒歩圏。
暮らし・子育て

5.0

診療所や歯医者などが近くに有り便利。ウルトラマン商店街には生活に必要な理髪店、自転車店などなどが揃う。
にゃんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/11 21:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

樹木が多く綺麗です。桜の時期は満開の桜が咲きます。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/15 08:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小中学校至近のため子育て世代の家庭が多く、情報交換や子供の友達づくりなどメリットは大きいです。
mugikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/03 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山、祖師ヶ谷大蔵、成城学園、千歳船橋へのアクセスが容易なので不自由することはない。 千歳烏山は準特急停車駅で新宿まで早い！バス便で成城学園、千歳船橋へもすぐ。
周辺環境

5.0

蘆花公園始め、マンション内外がたくさんの植栽に囲まれているため緑豊か。 サミット、コンビニが近い。
外観・共用部

5.0

過剰なまでに豪華、共用施設もたくさん。使われていない施設もチラホラ。 管理は日勤＋夜間は警備員が巡回してくれ安心、掃除も丁寧、植栽の手入れも良く満足。
お部屋の仕様・設備

3.0

棟によって日照や景色は全く違う。極々普通の田の字の間取り。 天井高2､4m、バルコニー奥行2m、スロップシンク付き、隣との境がペラボーじゃないなど、最近のマンションと比べると十分な設備、コスパが良い。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニが近い。日常の買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

5.0

マンションすぐそばに保育園がある。幼・小・中・高に囲まれた環境なのでオール公立派なら非常に楽。受験しようと思ってもバスで成城学園に行けば各種塾はそろっている。クリニックも多く不自由しない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】築年数はそう古くなくて、エントランスまでの環境は良い。
周辺環境

3.0

ファミリー層の居住者が多く、安心感がある。
外観・共用部

3.0

上層階に住むと、景色がキレイで富士山も臨める。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく普通のマンションスタイル。新しい感じが長所。
買い物・食事

3.0

バス停が近い。マンション内にフロントがあるので親切。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園、保育園は近くにあります。小さな病院も多数存在している。
まめあじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/20 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線（千歳烏山駅行き）、小田急線（千歳船橋駅行き）へのバス便の数が多い。
周辺環境

5.0

芦花公園や祖師谷公園、少し足を伸ばすと砧公園があり子供連れには良い環境だと思います。
外観・共用部

5.0

マンションの外観、共用部は豪華で申し分ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くて採光性に優れている。富士山も綺麗に見えるし、夏には花火も見える。
買い物・食事

4.0

マンション敷地にサミットがあるが、車で千歳烏山のライフに行く方が多い。車があるとスーパーやホームセンター、飲食店にアクセスしやすい。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校はマンションの横にあるので通学が便利。マンション内でのイベントも季節ごとに行われている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 西 70.99m² 12.4m² 5,980万円 278万円
2024年3月 5階 3LDK 西 71.14m² 12.4m² 6,680万円 310万円
2024年3月 1階 3LDK 西 72.33m² 12.4m² 6,080万円 278万円
2024年3月 3階 2SLDK 南 75.27m² 18.89m² 7,680万円 337万円
2024年2月 5階 3LDK 西 71.14m² 12.4m² 6,490万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 10,688円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 13階 71.14m² 3LDK
2023年11月 275,000円 10,507円 10,000円 550,000円 275,000円 0円 13階 86.52m² 3LDK 南西
2023年3月 210,000円 9,179円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 75.63m² 2LDK 南
2022年12月 200,000円 9,290円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 71.17m² 2LDK 東
2022年8月 208,000円 9,326円 10,000円 416,000円 208,000円 0円 7階 73.73m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京テラスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区千歳台の
    80㎡の売買相場

  • 東京テラスの
    80㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    80㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    80㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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マンションレビュー