立石南ハウス

  • 住友立石南ハウスのエントランス
  • 住友立石南ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 住友立石南ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    四ツ木駅より徒歩で12分
    京成立石駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東四つ木2丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,678万円

    161.1万円/坪

    ～

    2,844万円

    171.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    5,643円/坪

    ～

    10.3万円

    6,236円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/18 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四ツ木駅に対する口コミ】新小岩駅・堀切菖蒲園駅方面へのバス停が近い
周辺環境

3.0

平和橋通りから1本入っているので、通常の交通騒音などは感じない。
外観・共用部

3.0

古いマンションだから、清掃は行き届いている。共用の廊下はもちろん面する手摺まで綺麗にされている。ポストの周りにチラシが散乱することもない。管理人さんもよく、巡回されていて安心感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームをして断熱材を入れたら、機密性も上がり快適。
買い物・食事

2.0

近くにまいばすけっと、クリーニング店、小さなスーパー、ドラッグストアはあり。飲食店はうどん屋くらいしかない。
暮らし・子育て

3.0

小学校、保育園、児童館は近い。四つ木駅まで行けば区役所の出先機関があるので便利。
ハユマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/19 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ木駅に対する口コミ】最寄りである四つ木駅は一本で成田空港や押上など行くことができ、とても便利。
周辺環境

4.0

街はとても静かですが、治安はとても良いです。
外観・共用部

2.0

エントランスには常に管理人が居るため、最低限のセキュリティはできているといえるでしょう。
お部屋の仕様・設備

2.0

ほとんどの部屋に日が当たるため、とても開放感がある。
買い物・食事

5.0

近くにはbigAやグリーンマート、まいばすけっとなどがあり、買い出し先には困らない。また、とんでんやさとなどの飲食店もある。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校や中学校が沢山ある。また、病院などもあるため子育てするにはとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にファミマがあり便利。駐輪場も広い。昔ながらの商店街がありアットホームな街並み。押上(スカイツリー前)まで各停で3駅。急行が止まらない分、そこまでの混雑はない。駅にATM、図書館の返却BOXあり。
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SALES HISTORY 立石南ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 55.16m² 9.94m² 2,990万円 179万円
2023年9月 6階 2LDK 南 55.16m² 7.84m² 2,690万円 161万円
2023年8月 1階 2LDK 西 55.16m² 7.84m² 2,400万円 144万円
2023年8月 2階 2DK 東 49.84m² 7.84m² 1,450万円 96万円
2023年7月 6階 2LDK 南 55.16m² 7.84m² 2,790万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 立石南ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 73,000円 4,878円 15,000円 0円 0円 0円 6階 49.47m² 2DK 南
2022年5月 83,000円 5,546円 15,000円 0円 0円 0円 6階 49.47m² 2DK 南
2021年8月 89,000円 5,884円 6,000円 0円 0円 0円 6階 50m² 1LDK 東
2019年8月 95,000円 6,348円 5,000円 0円 0円 0円 6階 49.47m² 3LDK 南
2019年4月 105,000円 5,690円 0円 105,000円 0円 0円 4階 61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 立石南ハウスの
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区東四つ木の
    60㎡の売買相場

  • 立石南ハウスの
    60㎡の売買相場     四ツ木駅の
    60㎡の売買相場     京成立石駅の
    60㎡の売買相場

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