ダイアパレスグランデ西台

  • ダイアパレスグランデ西台のエントランス
  • ダイアパレスグランデ西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレスグランデ西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西台駅より徒歩で10分
    高島平駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西台駅』　都営三田線　
    『高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区高島平9丁目38番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設、スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,258万円

    213.3万円/坪

    ～

    4,521万円

    226.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みみみかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】三田線「高島平」「西台」の両駅を使える。 高島平駅付近は飲食店やドラッグストアなどが豊富。 西台駅の高架下は再開発されて、新しい店が続々とオープンしている。
周辺環境

4.0

大通りから3本ほど入ったところなので、静か 周辺はマンションが多い。 騒音や匂いが気になるような工場はない。 新河岸川が近い。荒川もがんばれば徒歩範囲。 夏は「板橋・戸田花火大会」が外に出れば見られる。
外観・共用部

5.0

総戸数110戸超、外壁タイル張りの大規模マンション。 管理人さんは3人いて（通い）、清掃は行き届いている。 宅配ボックスあり、エレベーター2基、監視カメラあり。 駐車場は機械式。駐車場代は地上15000円、中地下13000円（12000円だったかも）、最地下10,000円と周囲に比べて安い。 植栽などはいつもきれいに手入れされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDK、南向き住戸が中心。日当たり良好。 壁や天井はしっかりしていると感じる。 騒音はほぼ感じない。 オーソドックスな部屋割り・間取りで使いやすい。
買い物・食事

4.0

マンションから100mのところに、「東急ストア」「ケイヨーデイツー」「ジョナサン」などの複合施設がある。 マンションから300～400mくらいに、大きめの「セブンイレブン」「ファミリーマート」あり。 西台高架下が再開発中で、駅降りての飲食や買い物が便利になりそう。 物価は普通。 高島平駅・西台駅周辺はスーパーや飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0

近隣に保育園・小学校・中学校が多い。 マンションの裏にも保育園があり。 西台駅・高島平駅周辺には、耳鼻科、内科、歯科、皮膚科、総合病院などが揃っている。 近隣で夏祭りなども行っている。 板橋区は保育料・医療費の面で援助が手厚く、子育てという面では非常に環境がよいと思う。
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/23 08:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理人さんがマンションの植え込み等のキレイにしてくれているので、ある程度の清潔感は保たれています
ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/05 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】西台駅が最寄りで徒歩でも10分もかかりません。駅前は大型団地になっていて1Fは電車の車庫です。
周辺環境

3.0

小さな運河、清掃工場、車両基地と囲まれた地域です。全体的に狭い所ですが駅前にスーパーがあるので其処まで不便さは感じません。
外観・共用部

4.0

周辺にはマンションはとても多くあるのですがこちらのような100戸規模のマンションは少ない為とても目立ちます。玄関などは特に重厚な感じが良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関を入って左右が中規模の洋室、中心に水周り、奥にリビング…とわりとオーソドックスな間取りだと思います。ただリビングは外観デザインにあわせてカーブがあるので特徴的でもあり使いやすさの面では一長一短あり…とちょっと癖がありますね。
買い物・食事

4.0

駅前団地に大きなスーパーや商店街があるので基本的には便利です。大体のものは揃いますが駅まで行かないとスーパーがないので好みは分かれそうですね。私は便利だと思いました。
暮らし・子育て

5.0

この地区全体が子育てに良いエリアだと思います。と、言うのは団地が多くファミリー世帯が多いためです。学校なども充実しています。
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SALES HISTORY ダイアパレスグランデ西台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 66.7m² 7.93m² 4,180万円 207万円
2024年1月 2階 3LDK 南 67.81m² 8.1m² 3,990万円 195万円
2023年11月 4階 3LDK 南 66.7m² 7.93m² 4,380万円 217万円
2023年10月 7階 3LDK 南 66.7m² 7.93m² 4,380万円 217万円
2023年9月 7階 3LDK 南 66.7m² 7.93m² 4,480万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスグランデ西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 98,000円 4,778円 13,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 67.81m² 3LDK 南
2016年2月 104,000円 5,070円 10,000円 104,000円 104,000円 0円 3階 67.81m² 3LDK 南
2016年1月 109,000円 5,314円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 67.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスグランデ西台の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区高島平の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスグランデ西台の
    70㎡の売買相場     西台駅の
    70㎡の売買相場     高島平駅の
    70㎡の売買相場

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