グランドガーラ用賀

  • グランドガーラ用賀のエントランス
  • グランドガーラ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドガーラ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目15番20号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト、ニチメン

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,477万円

    327.7万円/坪

    ～

    2,630万円

    347.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    10,131円/坪

    ～

    8.4万円

    11,198円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

trombettaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/01 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】交通アクセスが便利: 用賀駅は東急田園都市線に位置しており、渋谷へのアクセスが非常に便利です。都心部への通勤や外出がスムーズに行えます。
周辺環境

4.0

246沿いにあるので、友人やタクシーなどでも道がとてもわかりやすいです。
外観・共用部

3.0

外観はきれいな状態が保たれています。素材の重厚感がありますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な1Rの部屋を借りていました。騒音は気になりません。
買い物・食事

4.0

コンビニエンスストアも近くにあり、用賀駅での買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

無評価

タクシーを降りてすぐにマンションに入れます。学校も近くにあり地域の目の安心感はあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【用賀駅に対する口コミ】二子玉川の隣、渋谷駅まで約20分というアクセスの良さ。 世田谷ビジネススクエアという駅ビルに直結していることから買い物もしやすく、カフェやレストランなどにも困ることはありません。 朝のラッシュもそれほどではなく通勤通学にもおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/23 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】うるさすぎず、住むにはちょうど良い街並みだと思います。
周辺環境

3.0

南側の眺望が開けます。日当たりと眺望は抜群。246もバルコニーの反対側。
外観・共用部

4.0

重厚感は感じる。
買い物・食事

5.0

ＯＫストアが安いですね。 あとは、コジマが近いのも何かと便利ですね。マルデナポリやたまきラーメン、カレー屋キャセロールもまずまずか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南東 73.77m² 17.73m² 8,180万円 367万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 73.77m² 17.73m² 7,780万円 349万円
2023年2月 4階 2LDK 南 60.56m² 8.7m² 6,180万円 337万円
2022年2月 3階 1K 南東 25.6m² 4.8m² 2,400万円 310万円
2022年1月 3階 1K 南東 25.6m² 4.8m² 2,500万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 83,000円 10,701円 6,000円 83,000円 0円 0円 4階 25.64m² 1K
2024年1月 78,500円 10,137円 9,000円 78,500円 78,500円 0円 2階 25.6m² 1K 南
2024年1月 81,000円 10,460円 8,000円 81,000円 121,500円 0円 5階 25.6m² 1K 南東
2023年11月 82,500円 10,653円 9,000円 82,500円 165,000円 0円 2階 25.6m² 1K 南東
2023年11月 79,000円 11,180円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 6階 23.36m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ用賀の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    50㎡の売買相場

  • グランドガーラ用賀の
    50㎡の売買相場     用賀駅の
    50㎡の売買相場

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