ライオンズステーションプラザ西台

  • ライオンズステーションプラザ西台のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    蓮根駅より徒歩で4分
    西台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蓮根駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目28番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,682万円

    198.5万円/坪

    ～

    4,971万円

    210.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    8,589円/坪

    ～

    22.3万円

    9,493円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miya1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/14 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】広告上では駅から徒歩4分ですが、もう少し近く感じます。小雨であれば傘は不要です。スーパー等商業施設も充実し生活しやすいです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街…ではないですが、少し歩けば荒川土手もあり、散歩やジョギング等自然を満喫することはできます。夏には花火大会があり間近で見る花火は迫力です。
外観・共用部

3.0

維持費のかかる共用施設もなく、管理もしっかりされており、全体的には満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0

知人のマンションとの比較ですが見た目は結構よいほうだと思います。 また隣接住戸からの音漏れは全くありません。
買い物・食事

5.0

良いです！おしゃれな店はないですが、そういうのは少し足を延ばせばいいので、まったく問題ではないです。普段の生活がしやすいのが重要だと思っています。
暮らし・子育て

4.0

DINKSの為、子供関係、病院関係についてあまりよくわかりませんが、たぶん充実していると思います。
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/07 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】駅まで近く、商業施設もたくさんあるので生活に困らない。コンビニも近いので長期休暇中の昼ごはんに学生時代困らなかったし親も安心してたと思う。
周辺環境

5.0

駅から近いので治安は良いと思う。バス通りで人通りもそれなりなので良いと思う。板橋の花火大会の日は前の通りが賑わう。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もないが共用部はシンプルだと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいた部屋は田の字型の間取りだったのでプライベートが確保されていた。
買い物・食事

5.0

駅前に行けばなんでもあるので困らないし、子供の頃はよく外食した。
暮らし・子育て

5.0

団地もあり、子供は私の時はまだ多い印象だった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【蓮根駅に対する口コミ】駅を降りたところにコンビニ・薬局・スーパーがあるので帰りの買い物には困らない。 改札を出たところにもATMもあるので残高不足でもすぐにお金をおろすこともできる。 坂道など辺鄙な道もないので利用しやすい駅だと思う。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/12 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】いろいろあるし、都心出やすい。
外観・共用部

3.0

ライオンズにしてはいいです。
買い物・食事

5.0

駅周辺で買い物はとりあえず大丈夫。コンビニも近い。
暮らし・子育て

3.0

小学校近いのはいいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ西台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 西 72.15m² 8.16m² 3,900万円 179万円
2023年12月 3階 2LDK 77.87m² 11m² 4,580万円 194万円
2023年5月 3階 2LDK 77.87m² 11m² 4,580万円 194万円
2023年5月 7階 3LDK 東 78.57m² 11.06m² 4,680万円 197万円
2023年4月 3階 2LDK 77.87m² 11m² 4,780万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 180,000円 9,243円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 64.38m² 3LDK 南西
2024年3月 200,000円 10,270円 0円 200,000円 400,000円 0円 4階 64.38m² 2SLDK 西
2023年7月 190,000円 8,066円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 77.87m² 2LDK
2022年9月 185,000円 7,784円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 78.57m² 3LDK 東
2016年2月 135,000円 6,932円 0円 270,000円 135,000円 0円 5階 64.38m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ西台の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区蓮根の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ西台の
    70㎡の売買相場     西台駅の
    70㎡の売買相場     蓮根駅の
    70㎡の売買相場

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