ライオンズヒルズ成増

  • ライオンズヒルズ成増のエントランス
  • ライオンズヒルズ成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズヒルズ成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    成増駅より徒歩で9分
    地下鉄成増駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増4丁目6番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,448万円

    222.8万円/坪

    ～

    4,723万円

    236.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    7,002円/坪

    ～

    15.4万円

    7,739円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

OSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/06 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】メトロの地下鉄成増駅と東武線の成増駅が最寄りになります。何れの駅も名前は似ていますが若干の距離があります。とはいえ10分程度で何れの駅も行けるので便利です。
周辺環境

4.0

駅前はとても賑わっているのですがマンションのすぐそばはお店がすくなく静かな地域です。もう少しコンビニが近ければ便利かなぁと思いますが静けさはとてもよいと思います。
外観・共用部

4.0

若干古いデザインかなと最初は思ったのですが、オシャレなタイル張りでしっかりとした造りであること、エントランスが明るく清潔感があること、日勤の管理で安心できることが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

オーソドックスな3LDKの間取りですがゆとりがあり使いやすいです。 洗濯機置き場が室内にあることは当然の事、BSやインターネットが標準で使えることがとてもよいです。
買い物・食事

4.0

駅の方に大きなスーパーがあるのでとても便利です。逆に駅まででないとスーパーや商店街がないのは最初なネックだと思ったのですが遠くも無いので便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺がとても静かで危険な箇所もないので子育て環境としては非常に良いと思います。小学校と中学校が近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/02 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】駅にエキアがありスタバや本屋、スーパーなどがある。 駅を出てすぐに大きめのスーパーもあるし、反対側には商店街もある。商店街には飲食店がたくさんある。 池袋まで急行で10分でつくし地下鉄もすぐ近くにあるのでとても便利なところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ成増の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 70.19m² 9.79m² 4,980万円 235万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 64.4m² 9.63m² 4,199万円 216万円
2023年8月 4階 3LDK 南 63.54m² 8.45m² 3,780万円 197万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 64.4m² 9.63m² 4,180万円 215万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 64.4m² 9.63m² 4,299万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヒルズ成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 155,000円 7,250円 0円 0円 155,000円 0円 4階 70.68m² 3LDK 南西
2022年4月 155,000円 7,250円 0円 0円 155,000円 0円 2階 70.68m² 3LDK 南西
2019年10月 134,000円 7,101円 10,000円 134,000円 134,000円 0円 4階 62.38m² 2LDK 南東
2018年9月 145,000円 6,829円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 70.19m² 3LDK 南西
2016年9月 155,000円 7,250円 0円 310,000円 155,000円 0円 2階 70.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ成増の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区成増の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ成増の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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