ガーラヴィスタ新板橋

  • 交通

    新板橋駅より徒歩で5分
    板橋駅より徒歩で9分
    下板橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋4丁目24番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,241万円

    382.8万円/坪

    ～

    3,442万円

    406.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    10,684円/坪

    ～

    10.0万円

    11,809円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タカサキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、ＪＲ埼京線が通っているため都心方面への交通利便性がとても良い （都営三田線　→　神保町、大手町、日比谷　　JR埼京線　→　池袋、新宿、渋谷） 板橋区内の移動においても、都営三田線、東武東上線の２路線を使える
周辺環境

4.0

最寄り駅の新板橋駅との行き来の道は、途中道が細くて車が多くやや歩きづらいところもあるが、裏道を利用すればストレスなく通える。裏道は夜になるとやや暗いが、多くの人が利用しているので自然と防犯の役目を果たしていると思う。 新板橋駅周辺はやや盛り上がりに欠けるが、JR板橋駅の方まで出向けば、飲食店が多く賑やかで良い。 また、少し歩けば仲宿商店街に行くことも出来るので、総じて自転車があればストレスなく色々な施設を利用できると思う。
外観・共用部

5.0

オートロックに加え、１階からエレベーターに乗る際にもカードキーが必要となるので、防犯面でとても優れている。エントランスや廊下も清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なだけあって、設備はどれも使いやすく、きれいなものが多い。 部屋の色合いなども白を基調とした最近のトレンドの薄めの色で統一されており、清潔感がある。
買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどのところにセブンイレブンがある。 同じく徒歩10分ほどのところにライフがある。 板橋区役所方面に歩くと、おいしいイタリアン（ブラッスリーモリ）やフレンチ（翠玉）のお店がある。 その他、新板橋駅周辺にも個性的でおいしいお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

新板橋駅、JR板橋駅の方まで歩けば、各科の医療機関がある。 避難所の小学校（区立第四小学校）が近くにあるので、いざという時のために安心できる。 水害についても心配のない立地にあるので、安心できると思う。 区役所へも地下鉄で１駅なので、不便しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】都心部までもすぐに行けて交通の便がとても良い。 池袋なら自転車でもすぐに行ける。 東京だが下町で親切、商店街も雰囲気が良くて安心感がある。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア等すぐに行けて充実していて大変住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラヴィスタ新板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 1階 1DK 北西 27.04m² 不明m² 3,050万円 373万円
2020年4月 1階 1DK 北西 27.04m² 5.13m² 3,050万円 373万円
2020年2月 1階 1DK 北西 27.04m² 不明m² 3,280万円 401万円
2019年8月 1階 1DK 北西 27.04m² 不明m² 3,280万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラヴィスタ新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,474円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 1階 25.93m² 1DK 北西
2024年1月 90,000円 11,003円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 1階 27.04m² 1DK 北西
2023年11月 93,000円 10,569円 12,000円 93,000円 186,000円 0円 2階 29.09m² 1DK
2023年11月 93,000円 10,569円 12,000円 93,000円 186,000円 0円 4階 29.09m² 1DK 北西
2023年10月 90,000円 11,177円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 2階 26.62m² 2K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラヴィスタ新板橋の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区板橋の
    30㎡の売買相場

  • ガーラヴィスタ新板橋の
    30㎡の売買相場     新板橋駅の
    30㎡の売買相場     板橋駅の
    30㎡の売買相場     下板橋駅の
    30㎡の売買相場

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