ザ・パークワンズ目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で1分
    五反田駅より徒歩で13分
    目黒駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目8番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,364万円

    515.3万円/坪

    ～

    4,634万円

    547.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    15,867円/坪

    ～

    14.8万円

    17,537円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/12 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった）
周辺環境

4.0

・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。
買い物・食事

5.0

3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て

5.0

近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。
oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒線不動前駅は目黒駅と武蔵小山駅に挟まれた各駅停車駅です。改札を出るとすぐにドトールコーヒーがあります。
周辺環境

3.0

治安は大変良さそうです。駅徒歩い分ですし各駅停車の駅で、歓楽街もなく、私立の男子校がすぐ近所にあります。落ち着いて暮らせそうです。
外観・共用部

4.0

外観はいたっておとなしく飽きの来ないデザインです。3方向の角なのは大きなメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

3方向の角地ですので通風、日当たりなどは問題ないと思います。
買い物・食事

3.0

買い物はスーパーが充実しています。徒歩3分ほどにスーパーオオゼキがあり、にぎわっています。
暮らし・子育て

4.0

安全な街だと思います。通学もしやすいので、お子様も育てやすのではないでしょうか。
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が多い訳ではないが、マクドナルド、すき家、松屋、ラーメン屋、銀だこ、中華などある程度はある。
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/10 20:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

内廊下のため、高級感がある。不動前がかなり落ち着いたエリアであること。また管理人常駐で安心感がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークワンズ目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1K 北西 25.01m² 3.66m² 3,990万円 527万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 54.8m² 10.8m² 8,380万円 506万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 54.8m² 10.8m² 8,580万円 518万円
2022年11月 2階 2LDK 南東 54.8m² 10.8m² 8,780万円 530万円
2021年3月 2階 1K 南東 25.75m² 3.66m² 3,980万円 511万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークワンズ目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 14,881円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 29.99m² 1K 北西
2024年3月 135,000円 17,844円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 25.01m² 1K 北西
2024年3月 136,000円 17,514円 0円 136,000円 136,000円 0円 2階 25.67m² 1K 南東
2024年1月 145,000円 15,983円 0円 145,000円 0円 0円 3階 29.99m² 1K 北西
2024年1月 145,000円 15,983円 0円 145,000円 0円 0円 2階 29.99m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークワンズ目黒不動前の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区西五反田の
    40㎡の売買相場

  • ザ・パークワンズ目黒不動前の
    40㎡の売買相場     不動前駅の
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     目黒駅の
    40㎡の売買相場

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