新高島平ガーデンハウス

  • 新高島平ガーデンハウスのエントランス
  • 新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新高島平駅より徒歩で4分
    高島平駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新高島平駅』　都営三田線　
    『高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区高島平7丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    東京建設工事

  • 設計会社

    東京建設工事

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    475万円

    174.8万円/坪

    ～

    505万円

    185.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島平駅に対する口コミ】始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどです。羽田空港へも1回乗り換えで行けるため、すごく便利です。都心への交通の便のよさや、生活施設の充実からすると、家賃が都内では安い方だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーやダイソー、薬局、弁当屋さん、コンビニなど複数揃っており、生活する上で不便に思うことはありません。治安が悪いと思ったことはありません。歓楽街や酔っ払いも少ないですし、駅周辺も美化活動していただいてるのか、ゴミのポイ捨ても気になったことは無いです。
買い物・食事

5.0

ファミリー向けから牛丼チェーン、焼肉屋や居酒屋までだいたいのお店は揃っています。都内ですが良心的な価格のお店も割と多いです。
暮らし・子育て

5.0

シンカシ川の遊歩道や大きな公園もあって、桜の時期はとても綺麗ですし、子どもも伸び伸び遊べます。近所にURの巨大な高島平団地もあるため、教育文化施設も揃っていると思います。 駅のスロープやエレベーター、手すりなどバリアフリーは配慮されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島平駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのが便利 始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる 自転車置き場が広く百円で安い バス停がある家賃は東京都内にしては安い 団地がたくさんある 自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
周辺環境

1.0

近くにさまざまな種類のコンビニがある スーパーマーケットが一軒ある酔っ払いはみたことがない 駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
買い物・食事

3.0

飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい 全体的にリーズナブルだと思う
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校と中学校がある そのほかブランコなどがある小さい公園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高島平駅に対する口コミ】都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。
周辺環境

1.0

高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。
買い物・食事

5.0

下田流（パン屋）は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。
暮らし・子育て

5.0

赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新高島平駅に対する口コミ】朝は電車にほぼ座れる。 電車の数も多い。 遅延の発生も少ない。都内では家賃は安い方。 東京23区ではあるがいい意味で何もない
周辺環境

1.0

二駅先に、大きな総合病院がある。 ドラッグストアが多い歓楽街はない 周辺に人が集まるような施設はない
買い物・食事

2.0

比較的安い店が数件あり、牛丼チェーン店もある。 最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て

2.0

静かではある 校庭の広い小学校と中学校がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島平駅に対する口コミ】神保町や大手町に乗り換え無しで出れるのはやはり便利。とてもリーズナブルでコストパフォーマンスが高い物件が数多くあるエリアです。
周辺環境

2.0

区立高島平図書館や健康福祉センターなど、公共施設が充実している。飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐようなことはない。
買い物・食事

3.0

駅前には、両面焼きそばで有名な「あぺたいと」さんの本店がある。
暮らし・子育て

4.0

公園が非常に多く、こども動物園や野球場もあり、子育てがしやすい環境が整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島平駅に対する口コミ】都営地下鉄三田線が利用できるため都心へのアクセスも良好です。路線バスも出ているので利便性は高いといえます。駅周辺は道路が広く、自然豊かな落ち着いた雰囲気となっています。
周辺環境

4.0

駅周辺には、「まいばすけっと 新高島平駅北店」や「スリーマート 西高島平店」などのスーパーがあります。新高島平駅周辺は、北側が工業地帯になっていることもあり、そもそもの人通りが少ないので犯罪件数がとても少ないです。
買い物・食事

3.0

駅周辺は、北側にそば屋、ラーメン店など飲食店が数件あります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は自然豊かで緑が多く、学校や保育園もたくさんあるので、子育て世代のファミリーに向いてる街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/27 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高島平駅に対する口コミ】始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどで行けます。都内なのに家賃が安く間取りが広めの物件が多いです。最近新しいマンションも増えています。
周辺環境

3.0

小中高校があるので子どももそれなりにいて、公園や緑が多いです。人通りが少なく落ち着いた雰囲気の街です。
買い物・食事

3.0

個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。
暮らし・子育て

4.0

ファミリーが多く、人通りが多い場所に公園があるので安心だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新高島平駅に対する口コミ】コミュニティバスがあり下赤塚駅までは行けます。 そこから東武東上線に乗り換える事が可能です。家賃は都内では比較的安いほうかと思います。
周辺環境

2.0

幼稚園や小学校が近い事と公園が多くある事から子育てに適していると思います。 コンビニは近々に4社あります。居酒屋が少ないのであまり酔っ払い等が居ません。
買い物・食事

5.0

個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。 中には子供連れで来店すると料理の味付け等とても気を使ってくださるお店もあり気に入って利用しています。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーが沢山住んでいます。 幼稚園や保育園も近く保育園は入りやすいです。 小学校も子供が歩いて通える距離にあります。 人通りが多い場所に公園がたくさんあるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高島平駅に対する口コミ】終点からひとつとなりの駅なので、通勤通学時間帯は、座れるので快適に乗ることができます。駅にローソンができたので、とても便利になりました。薬局や飲食店、小さなスーパーもあるので最低限生活するものが揃います。
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SALES HISTORY 新高島平ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 68.52m² 11.07m² 3,600万円 174万円
2017年2月 5階 3LDK 南 68.52m² 11.07m² 3,180万円 153万円
2017年1月 5階 3LDK 南 68.52m² 11.07m² 3,280万円 158万円
2016年7月 5階 3LDK 68.52m² 11.07m² 2,780万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新高島平ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区高島平の
    70㎡の売買相場

  • 新高島平ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     新高島平駅の
    70㎡の売買相場     高島平駅の
    70㎡の売買相場

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