ジーベック小竹向原

  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根4丁目21番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    デュアルタップ

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    オーエーシー設計

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,631万円

    334.6万円/坪

    ～

    2,794万円

    355.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    9,890円/坪

    ～

    8.5万円

    10,931円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Blueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】駅まで10分程度です。途中コンビニ2店舗あります。
周辺環境

3.0

静かです。夜遅くに歩いていても不安なことや危ないめにあったことはありません。 放射第35号線、放射第36号線の工事が始まっていますが、離れているおかげか日中の騒音はないです。 道路側に面している上階は花火が見えることがあります。
外観・共用部

3.0

宅配ＢＯＸは大変便利です。 マンションも綺麗で管理人の方が大変きれいに掃除をしてくれています。ゴミ捨て場も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

2.0

設備は綺麗で満足しています。洗濯を朝に行わないので、浴室乾燥があって助かっています。
買い物・食事

4.0

近くに大きなスーパーがあり、自転車があれば他のスーパーへも楽に行くことが出来ます。美味しいスイーツ店もありますので、生活するうえで困る事は無いです。
暮らし・子育て

3.0

小さな医院やクリニックがいくつかあります。
もももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 16:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かな環境で過ごしやすい。車通りが少ない。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【小竹向原駅に対する口コミ】治安も悪くなく、家族で住むには住みやすそうだと感じました。
あさん
購入検討者さん2022/06/13 12:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスがしっかりとしておりとても見た目が良かったです。内見の際に管理人さんが掃除をしていて感じが良かったです。
かつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/18 06:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理費に見合った設備です。ゴミ出し場も入居者の鍵があればいつでも捨てれて、中は管理人さんが清掃してくださっているので比較的清潔です。
ゆんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/17 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】閑静な住宅街で安全性がたかいと感じる。小竹向原も駅の連絡がしやすい
周辺環境

4.0

とにかく静かに感じた。隣地との間隔は近くないと感じた
外観・共用部

4.0

とにかく新築でキレイ。ビジネスホテルに近い
お部屋の仕様・設備

3.0

設備が新しくとてもきれい。必要な機能はそろっている。
買い物・食事

4.0

近くには多くのスーパーがある。食料には困らない
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにある、急なときにはいいかもしれない。
松竹梅さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/27 23:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

・新築だったのでキレイ・洗面所の横にスペースがあり、物が置ける。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/16 23:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共有部は熱心な管理人さんがいつも綺麗にしてくれている。ゴミ置き場も整っているし、宅配Boxがあるのも便利。監視カメラやオートロックありなので女性の一人暮らしにもおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線の急行では池袋駅まで1駅、新宿三丁目駅まで2駅で行けるのでアクセスが非常に良いです。また、有楽町線も乗り入れており、銀座駅まで35分で行けますし、有楽町線に関しては通勤ラッシュ時もそこまで混んでいません。駅周辺にはスーパードラッグストア、コンビニがあり、生活するには不便がないです。またファミリー層も多く、治安がとても良いのも魅力です。比較的新しいマンションが多く第一種低層住宅地なので夜も静かで酔っぱらいや不審者なども見かけません。また、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジーベック小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 26.55m² 3.6m² 2,590万円 322万円
2024年1月 3階 1K 南西 26.55m² 3.6m² 2,770万円 345万円
2023年11月 3階 1K 南西 26.55m² 3.6m² 2,790万円 347万円
2023年9月 3階 1K 南西 26.55m² 3.6m² 2,590万円 322万円
2023年5月 3階 1K 南西 26.55m² 3.6m² 2,790万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジーベック小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,122円 7,000円 0円 90,000円 0円 5階 26.75m² 1K 北東
2024年4月 85,000円 10,399円 12,000円 0円 85,000円 0円 3階 27.02m² 1K 南西
2024年3月 77,500円 9,249円 10,000円 0円 77,500円 0円 3階 27.7m² 1K
2024年3月 84,500円 10,637円 15,000円 0円 84,500円 0円 2階 26.26m² 1K 北東
2024年3月 84,500円 10,084円 15,000円 0円 84,500円 0円 4階 27.7m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジーベック小竹向原の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区小茂根の
    30㎡の売買相場

  • ジーベック小竹向原の
    30㎡の売買相場     小竹向原駅の
    30㎡の売買相場

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