ザ・パークハウス市ヶ谷

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で4分
    四ツ谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷本村町3番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,470万円

    665.3万円/坪

    ～

    12,180万円

    706.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.1万円

    17,490円/坪

    ～

    33.3万円

    19,330円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】食事、カフェがたくさんある。四ツ谷駅の横には大きな公園があり、小さな子供が遊ぶにはちょうど良い。ママさんも皆大人。ギスギスすることもない。近くの産婦人科は川添産婦人科。歴史のあるとても良い先生。1人にこんなに時間かけていいの？と思うくらい時間をかけてじっくり話を聞いてくれる。 ちょっとお値段は高め。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 55.23m² 11.4m² 11,990万円 718万円
2024年2月 5階 2LDK 南 55.23m² 11.4m² 11,690万円 700万円
2024年1月 8階 1LDK 北西 47.11m² 不明m² 10,800万円 758万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 56.98m² 11.04m² 11,500万円 667万円
2023年12月 3階 1LDK 南東 56.98m² 11.04m² 12,200万円 708万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 305,000円 17,182円 15,000円 305,000円 305,000円 0円 4階 58.68m² 2LDK 北
2023年12月 305,000円 17,218円 15,000円 305,000円 305,000円 0円 9階 58.56m² 2LDK 北
2023年11月 298,000円 17,289円 12,000円 298,000円 298,000円 0円 3階 56.98m² 1LDK 南西
2023年10月 320,000円 18,565円 0円 320,000円 320,000円 0円 3階 56.98m² 1LDK 南西
2023年9月 300,000円 16,901円 15,000円 300,000円 300,000円 0円 5階 58.68m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス市ヶ谷の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区市谷本村町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス市ヶ谷の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    60㎡の売買相場

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