テラス岡本

  • テラス岡本のエントランス
  • テラス岡本のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • テラス岡本のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で22分
    用賀駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『用賀駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本1丁目7番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,666万円

    278.2万円/坪

    9,202万円

    295.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/04/15 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川、用賀共に、駅としては魅力的。 特に二子玉川は、再開発で、魅力が増大。
周辺環境

5.0

緑豊かな岡本の住環境を感じられる立地。 南西傾斜で、前面も戸建てのため、低層階でも日当たりがよく、開放感がある。
外観・共用部

4.0

昭和60年築で、新耐震構造。 外観も綺麗なタイル張りで、ワイドに長いフォルムは、見栄えも良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

開放感がある部屋で、居住性も高い。
暮らし・子育て

4.0

とにかく環境が良く、子供が伸び伸びと育つ環境。 世田谷ながら、緑に囲まれているので、都心でも、田舎で子供を育てたいなぁと思っている人にはベストな環境かもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺にライズや高島屋があり、都心に出なくてもほぼ事が足りる。通勤も田園都市線の急行停車駅なので便利。駅も広いので、朝の混雑もさほど気にならない。スーパーはライズ内の東急ストアがあるが、若干割高。ライズ敷地内に八百屋があり、そこは安くて新鮮なのでお勧め。10分ほど歩けばマルエツやドラッグストアもある。住宅街に入ればとても静かでよい。治安が良く、ファミリーや女性の単身者でも安心して住める。大きな公園や多摩川沿いは散歩やランニングができる。
みなりんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/12/24 08:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

古いマンションですが、作りがとても重厚でしっかりとしています。共用スペースも広くて、まるで公園内を散歩している気分でした。管理もしっかりしていました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY テラス岡本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南西 99.06m² 71.31m² 9,880万円 330万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 99.06m² 71.31m² 10,500万円 350万円
2020年11月 3階 3LDK 南東 103.66m² 32.8m² 6,480万円 207万円
2020年4月 3階 2SLDK 南東 101.44m² 13.86m² 7,480万円 244万円
2019年12月 3階 2SLDK 南東 101.44m² 13.86m² 7,980万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラス岡本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 198,000円 8,060円 12,000円 396,000円 198,000円 0円 5階 81.21m² 2LDK 北西
2016年10月 198,000円 8,060円 12,000円 396,000円 198,000円 0円 5階 81.21m² 2LDK 北西
2013年10月 290,000円 9,451円 10,000円 580,000円 290,000円 4階 101.44m² 3LDK 南西
2013年9月 300,000円 9,777円 0円 600,000円 300,000円 4階 101.44m² 3LDK 南西
2013年6月 240,000円 7,821円 0円 480,000円 240,000円 2階 101.44m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス岡本の
    100㎡の売買相場
    世田谷区の
    100㎡の売買相場
    世田谷区岡本の
    100㎡の売買相場

  • テラス岡本の
    100㎡の売買相場
    二子玉川駅の
    100㎡の売買相場
    用賀駅の
    100㎡の売買相場

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