オープンレジデンシア文京本郷台

  • 交通

    湯島駅より徒歩で4分
    本郷三丁目駅より徒歩で7分
    上野広小路駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島4丁目5番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,800万円

    505.7万円/坪

    ～

    8,283万円

    537.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    15,523円/坪

    ～

    26.4万円

    17,156円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】御徒町駅自体は山手線と京浜東北線のホームがあるだけだが、少し歩くと上野広小路駅、上野御徒町駅もあり、さらに少し歩くと湯島駅もあり乗り換えは非常に便利。近くに大きなユニクロとか、アメ横とか飲み屋とか買い物や飲食店も多数。、

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア文京本郷台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 東 50.45m² 3.67m² 8,480万円 556万円
2023年10月 3階 2LDK 東 50.45m² 3.67m² 8,370万円 548万円
2023年6月 15階 2LDK 東 50.45m² 3.67m² 8,070万円 529万円
2023年4月 4階 2LDK 南東 70.11m² 6.84m² 9,980万円 471万円
2023年1月 15階 2LDK 東 50.45m² 3.67m² 8,180万円 536万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア文京本郷台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 350,000円 16,503円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 15階 70.11m² 2LDK 南
2023年3月 340,000円 16,031円 0円 680,000円 340,000円 0円 12階 70.11m² 1SLDK 南
2023年2月 340,000円 16,031円 0円 680,000円 340,000円 0円 3階 70.11m² 2LDK 東
2023年2月 340,000円 16,031円 0円 680,000円 340,000円 0円 13階 70.11m² 1SLDK 南東
2020年10月 235,000円 15,399円 18,000円 235,000円 235,000円 0円 3階 50.45m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア文京本郷台の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区湯島の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア文京本郷台の
    60㎡の売買相場     湯島駅の
    60㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     御徒町駅の
    60㎡の売買相場

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