ドレッセ都立大学

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で1分
    緑が丘駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都目黒区中根1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,892万円

    521.9万円/坪

    ～

    11,566万円

    554.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.0万円

    14,870円/坪

    ～

    34.3万円

    16,435円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Sakurasaloneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/16 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
周辺環境

4.0

商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
外観・共用部

4.0

外観に関しては凹が建物の真ん中（目黒通り沿い）にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2Ｍ並びに強度（ペアガラス）充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機（１Ｒは無し）、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
買い物・食事

5.0

東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
暮らし・子育て

5.0

目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
ままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】近くにあふ八雲図書館、子供達が勉強出来るスペースが充実しています。
検討男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/03 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】恵比寿・中目黒・渋谷まで1本で行ける。副都心線の直通もあり便利。
周辺環境

3.0

駅から至近でスーパーやクリーニング店もあり、日常生活は便利。
外観・共用部

4.0

玄関・エレベーターにセキュリティがあり安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的にコンパクトな作りだが、設備のグレードは高い。
買い物・食事

3.0

スーパーがすぐ隣にあり、買い物は非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

病院も揃っており、日常で特に不便を感じない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線で中目黒、渋谷にすぐ出られる。副都心線直通なので池袋方面のアクセスも便利。自由が丘にも学芸大学にも近いので、休日散歩しているだけでも楽しい。
周辺環境

5.0

駅前に東急ストアがあり、会社帰りの買い物が便利。急行が止まらない分落ち着いている。夜女性ひとりでも安心して帰宅できる。
買い物・食事

5.0

駅前に人気の飲食店がたくさんあり、芸能人と遭遇することも。そして誰も騒ぐことなく落ち着いているので、ゆったりとした食事が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に公園や区役所の出張所があり、ちょっとしたときに便利。
makishinさん
購入検討者さん2021/03/21 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅徒歩1分は魅力です｡急行停車しませんがあまりあるメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドレッセ都立大学の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1R 北東 31.03m² 18.9m² 5,080万円 541万円
2021年9月 3階 1R 北東 31.03m² 18.9m² 5,480万円 584万円
2021年3月 3階 3LDK 南西 71.44m² 5.55m² 10,480万円 485万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 71.44m² 5.55m² 10,980万円 508万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセ都立大学の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 172,000円 15,569円 10,000円 172,000円 172,000円 0円 3階 36.52m² 1LDK
2024年3月 172,000円 15,569円 10,000円 172,000円 172,000円 0円 2階 36.52m² 1LDK 南西
2023年10月 170,000円 15,119円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 7階 37.17m² 1LDK 南西
2023年8月 175,000円 15,564円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 37.17m² 1LDK 南西
2023年1月 141,000円 15,021円 15,000円 141,000円 141,000円 0円 8階 31.03m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセ都立大学の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区中根の
    50㎡の売買相場

  • ドレッセ都立大学の
    50㎡の売買相場     都立大学駅の
    50㎡の売買相場     緑が丘駅の
    50㎡の売買相場

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