プレミスト東銀座築地ArcCourt

  • 交通

    築地駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で6分
    東銀座駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目8番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,386万円

    613.2万円/坪

    ～

    11,028万円

    651.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.5万円

    18,021円/坪

    ～

    33.7万円

    19,917円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まかろんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】なんと言っても特徴的なカーブを描いた外観は所有欲を満たしてくれること間違い無い。
周辺環境

5.0

大丸有、銀座まで徒歩圏。聖路加ビレッジの見ふどりの多さ。
外観・共用部

5.0

共用部、専用部の仕様もこの価格帯に見合ったもので、。駐車場もエレベーター方式で、ターンテーブル+昇降式機械がほとんどのこの界隈では珍しいし、タイル張りの車寄せも高級感がある。コンシェルジェの常駐するエントランスも特徴的なデザイン。高層階西から北向きでは虎ノ門から丸の内、聖路加まで一望できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様の低下が著しい昨今のマンションにおいては上出来だろう
買い物・食事

4.0

外食には困らない。場外での専門店での買い物も慣れてくると楽しい。
暮らし・子育て

5.0

病院、薬局は山のようにある。公園も多い。
かっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 02:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン天板が側面張り下ろしの高級感ある御影石、廊下、水回り、玄関入り口がタイル張り、壁紙やドアの色使いなど全てが全ての分譲マンションの中でトップクラスまた設備面ではないが1台当たり50戸相当のエレベーターで誰かと乗り合わせることもあまりなく非常に快適
SHOJIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅徒歩5分東銀座駅徒歩15分八丁堀徒歩15分茅場町徒歩10分都バスや江戸バスの停留所もすぐ近くで公共交通機関での移動に全く困らない
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SALES HISTORY プレミスト東銀座築地ArcCourtの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 56.74m² 10.8m² 12,500万円 728万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 56.74m² 10.8m² 12,000万円 699万円
2023年12月 13階 2LDK 北西 61.45m² 11.07m² 12,800万円 689万円
2023年9月 9階 2LDK 北西 55.25m² 9.46m² 9,980万円 597万円
2023年9月 2階 2LDK 北西 55.25m² 9.46m² 9,480万円 567万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト東銀座築地ArcCourtの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 350,000円 20,580円 0円 350,000円 350,000円 0円 14階 56.22m² 2LDK
2024年3月 325,000円 19,110円 15,000円 325,000円 325,000円 0円 12階 56.22m² 2LDK 北東
2024年3月 350,000円 20,949円 0円 350,000円 350,000円 0円 13階 55.23m² 2LDK
2024年3月 350,000円 20,942円 0円 350,000円 350,000円 0円 13階 55.25m² 2LDK 南西
2023年11月 340,000円 15,806円 25,000円 680,000円 340,000円 0円 5階 71.11m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト東銀座築地ArcCourtの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区築地の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト東銀座築地ArcCourtの
    60㎡の売買相場     築地駅の
    60㎡の売買相場     新富町駅の
    60㎡の売買相場     東銀座駅の
    60㎡の売買相場

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