アゼスト堀切菖蒲園２

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切3丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    AZEST-PRO

  • 施工会社

    森下組

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    AZEST-PRO

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,648万円

    312.7万円/坪

    ～

    2,811万円

    332.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    9,815円/坪

    ～

    9.1万円

    10,849円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/23 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。 山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。 個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく 武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。 参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。 戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。
周辺環境

5.0

上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので 不便なく生活できます。 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。 引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。 普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。 人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし 徒歩圏内に割といろいろあります。
暮らし・子育て

5.0

まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。 小中学校もあります。 病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。 実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。 あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アゼスト堀切菖蒲園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,300万円 296万円
2023年7月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,390万円 308万円
2023年5月 3階 1K 南 25.65m² 3.36m² 2,350万円 303万円
2023年3月 3階 1K 南 25.65m² 3.36m² 2,450万円 316万円
2023年3月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,480万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アゼスト堀切菖蒲園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 10,310円 12,000円 0円 80,000円 0円 5階 25.65m² 1K
2024年4月 75,000円 9,666円 12,000円 0円 0円 0円 3階 25.65m² 1K 北東
2024年4月 75,000円 9,666円 12,000円 0円 0円 0円 2階 25.65m² 1K 北東
2024年4月 82,000円 10,568円 6,000円 0円 0円 82,000円 3階 25.65m² 1K 東
2024年3月 77,000円 9,756円 12,000円 0円 77,000円 0円 5階 26.09m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アゼスト堀切菖蒲園２の
    30㎡の売買相場     葛飾区の
    30㎡の売買相場     葛飾区堀切の
    30㎡の売買相場

  • アゼスト堀切菖蒲園２の
    30㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    30㎡の売買相場

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