プラウド朝霞本町

  • 交通

    朝霞駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市本町2丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,851万円

    298.1万円/坪

    ～

    7,274万円

    316.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    9,138円/坪

    ～

    23.2万円

    10,099円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おさるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/15 00:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

■メリット ①立地 駅からマンションまで歩道が広く、夜も明るいので安全 （駅前は電柱が埋め込まれており景観も良い）。 周りに大きな公園、緑がとても多い。 市役所、郵便局、税務署など多くの公共施設が徒歩圏内。 浸水想定区域外なので水害心配が無い 朝霞の森（マンションから徒歩5分位）…BBQやボール遊びが禁止されている公園も近頃多いですがここでは可能。NPO朝霞プレーパークのイベントが定期的にあり、木からぶらさげたブランコやシャボン玉、どろんこ遊びや焚き火などのイベントを実施しており、自由に子どもを遊ばせることができる。土日になるとテントを張ってデイキャンプしているファミリーもたくさんいる。 他にも夏は水遊びできる青葉台公園、並木道が綺麗な朝霞シンボルロード、野球場、陸上競技場、総合体育館（ジムが1回150円で使用できる）も徒歩圏内にある。 朝霞市役所、郵便局、税務署、2022年にリニューアルした図書館など公共施設も徒歩5分圏内に位置。 スーパーも周辺に大型3店舗有（朝霞駅はマルエツが安くて人気） この辺の立地の良さは一度マンション周辺を散策するとわかると思います。特にファミリーには環境が整っている。（実際このマンションもですが、朝霞駅はファミリーがとても多く、ベビーカーを押しているママさんを多く見かける） 周囲に公園や緑の多さなどの環境を求める方には、朝霞駅のこのマンション側を強くおすすめしたい。 （朝霞駅に住んでいる人からすると東口より南口のほうが利便性では間違いなく上です）。 また、マンションの前は高い建物がないので見晴らし、風通しはとても良い。 （前の敷地から高さ制限があり、上層階は半永久的に眺望確約、富士山やスカイツリーが一望でき、夏にある彩夏祭では花火もマンションから見える） マンションの前は片側一車線の道路があるが交通量は少なめ。 大型のトラックなどは徒歩15分以上離れた川越街道を通るので、マンションの前に入ってくることはあまりない。 マンションの上層階に住んでいますが、窓を開けていても音は気にならない。
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 15:27
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

朝霞駅からマンションまで広くフラットな道でベビーカーでの通行も快適です。近隣には公園、児童館、図書館、市役所など子育て中に近くにあると助かる施設が網羅されています。公園は小さな子どもと歩いていける距離に大小いくつかあり、近所の本町児童館は土日も開館しており重宝します。また、朝霞駅〜市役所方面にかけて彩夏祭やマルシェなど子どもが楽しめる色々な催しが開催され、近いと気軽に参加でき良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅前には飲食店、スーパー、ドラッグストア等生活に困らない環境が揃っています。住宅街なので静かな環境です。 和光市と、朝霞台、北朝霞の一駅隣で、各駅停車と準急しか止まりませんが…その分家賃が抑えられます。
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SALES HISTORY プラウド朝霞本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 68.61m² 12.2m² 6,480万円 312万円
2022年4月 5階 3LDK 南西 75.13m² 12.7m² 6,480万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド朝霞本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 200,000円 9,403円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 70.31m² 3LDK 南西
2022年11月 200,000円 9,403円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 70.31m² 3LDK 南西
2022年5月 200,000円 9,403円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 70.31m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド朝霞本町の
    70㎡の売買相場     朝霞市の
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