弦巻ヒルズ

  • 弦巻ヒルズのエントランス
  • 弦巻ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 弦巻ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    桜新町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目23番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    小田急建設、フジタ共同企業体

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,728万円

    424.4万円/坪

    ～

    9,268万円

    450.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    10,051円/坪

    ～

    22.8万円

    11,108円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みゆたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/06 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町まで徒歩８分程。さざえさんで有名な桜新町駅は八重桜の並木が綺麗な落ち着いた街です。歩道も整備されていますし、田園都市線の都心部では、駅に高速の高架が走っていますが、桜新町は高速が離れているので、街が明るく感じます。渋谷や銀座へのアクセスも抜群で人気の二子玉川のライズや玉川高島屋へもすぐです。商店街は食事処も多いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、馬事公苑も近く、緑の多いところです。世田谷中央図書館がすぐちかくにあり、人気の松丘小学校もすぐです。
外観・共用部

5.0

外観は高級感があります。日中は管理人さんがいるので安心です。オートロック、エレベーターは一基。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、近くには高い建物が少ないので、視線も気にならない。 リビングダイニングも広く、窓が大きくて、気持ちが良い。
買い物・食事

5.0

サミットスーパー、薬のウェルパーク、コンビニ（サンクス、ファミリーマート）人気のパン屋さん、ベッカライ・ブロードハイムもすぐ近くです。桜新町には人気のケーキ屋さんプラチノもあります。またスポーツクラブディーバがすぐ近くにあり、ジュニアスイミングもあります。
暮らし・子育て

5.0

世田谷区でも人気の松丘小学校がすぐ近くにあります。大病院では、関東中央病院や東京医療センターも近いです。個人病院では樺クリニックが良いです。公園は馬事公苑が近くにあります
さこさん
購入検討者さん2023/05/13 02:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

人気の松丘小学校学区ですね。近くには図書館もあり、街に活気がありながら子育てにも向いているエリアに位置しているように思います。一本道をでるとサミットやドラッグストアもあり、利便性も兼ね備えている印象でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺にはピーコックや、いなげやなどの大型スーパーがあり、買い物にはとても便利です。 また、駅から徒歩2～3分ほどのところに「サザエさん通り」という商店街があり、様々な小売店や飲食店が並んでおり、歩いているだけで楽しいです。 また、駅周辺の歩道が比較的広いのも歩きやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 弦巻ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 75.78m² 12.61m² 9,350万円 408万円
2024年3月 3階 2LDK 西 70.12m² 7.88m² 9,280万円 438万円
2024年2月 3階 2LDK 西 70.12m² 7.88m² 9,480万円 447万円
2024年1月 3階 2LDK 西 70.12m² 7.88m² 9,580万円 452万円
2024年1月 3階 2LDK 西 70.12m² 7.88m² 5,950万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 弦巻ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 345,000円 10,424円 0円 345,000円 345,000円 0円 4階 109.41m² 4LDK 西
2017年10月 263,000円 10,858円 0円 526,000円 263,000円 0円 6階 80.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 弦巻ヒルズの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    80㎡の売買相場

  • 弦巻ヒルズの
    80㎡の売買相場     桜新町駅の
    80㎡の売買相場

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