ガーラプレシャス大森

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 設計会社

    ナサ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,265万円

    371.2万円/坪

    ～

    4,529万円

    394.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    13,765円/坪

    ～

    17.4万円

    15,214円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aoyama-at-workさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：大森駅(JR)、大森海岸駅(京急) 大森駅にはアトレが入っており、それほど大きくはないのですが、充実しています。駅前には商店街があり、便利です。飲食店も駅周辺には充実していると思います。スーパーに関しても駅周辺に多くあり、便利です。 大森駅は京浜東北根岸線にあり、品川駅まで2駅ということで都心までのアクセスも便利です。大森海岸駅は普通電車しか止まらないですが、こちらも羽田空港へのアクセスを含め、かなり便利かと思います。また、しながわ水族館もすぐ近所です。
周辺環境

4.0

周囲はマンションが多く、また、すぐとなりにまいばすけっとがあるのと、少し歩くとイトーヨーカドーもあります。家族向けマンションも多いので、家族連れも多く、治安は良いと思います。近くにはしながわ水族館や、その周囲に公園もあります。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはかなりきれいです。清掃も頻繁に行われているので、マンション自体もきれいに保たれています。玄関はオートロックで、更にエレベーターも部屋の鍵で操作するタイプになっているので、セキュリティ面でも良いですね。エレベータも2機あり、あまり待たされることもありません。宅配ボックスも設置されています。また、クックパッドマートの受け取り冷蔵庫もあるので、コロナ禍の現在ではかなり便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれいです。2口コンロが付いています。風呂・洗面所とトイレが別で、お風呂もそれなりに広いです。キッチンの収納もワンルームの割には充実してると思います。エアコン、照明もついています。照明はすべてLEDです。
買い物・食事

5.0

隣にまいばすけっとがあります。少し歩けばイトーヨーカドー、大森駅近くに商店街がありますし、アトレもあり、かなり充実しています。大森海岸駅近くには美味しくて安い居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

近所に小学校があるのと、しながわ水族館や公園もあるので、子育てはしやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラプレシャス大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 13階 1LDK 西 40.31m² 8.96m² 4,480万円 367万円
2021年5月 13階 1LDK 西 40.31m² 8.96m² 4,670万円 383万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラプレシャス大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 90,000円 14,787円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 10階 20.12m² 1K 北西
2024年5月 84,000円 13,801円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 6階 20.12m² 1K 西
2024年4月 89,000円 14,623円 9,000円 89,000円 178,000円 0円 10階 20.12m² 1K 北西
2024年4月 88,000円 14,437円 9,000円 88,000円 176,000円 0円 6階 20.15m² 1K 北
2024年4月 84,000円 13,815円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 2階 20.1m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラプレシャス大森の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区南大井の
    40㎡の売買相場

  • ガーラプレシャス大森の
    40㎡の売買相場     大森海岸駅の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場

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