クレッセント本蓮沼

  • クレッセント本蓮沼のエントランス
  • クレッセント本蓮沼のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント本蓮沼のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本蓮沼駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区大原町16番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    誠智建設

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,452万円

    184.7万円/坪

    ～

    1,541万円

    196.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    8,663円/坪

    ～

    7.5万円

    9,575円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/05 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】各社コンビニと小さいですが東武ストアがあるので買い物には困りません。 少し離れていますが、OKストア・イオン・ライフも10～15分くらいで歩いていける距離にあるので食品の買い物は充実しています。 また、ホームセンターもその近辺にあるのでいざという時に使えます。
周辺環境

5.0

駅まで近く、また、大通りから入ったところにあるので非常に静かです。 近所の戸建てやマンションはファミリー層が多いので穏やかな方が多いと感じます。 また、駅とスーパーやホームセンターがある間に位置しているので、どちらにも行きやすい場所です。
外観・共用部

3.0

管理人さんの掃除が丁寧なので、共用部が非常に綺麗です。 2022年大規模修繕工事が行われたため、建物自体も以前より綺麗になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁にコンクリートが入っているため音については非常に快適でした。 内装もリノベーションされていたため綺麗で、特にキッチン・お風呂・トイレは広さも設備も申し分なかったです。備え付けのクローゼットも大きく収納にも困りませんでした。
買い物・食事

3.0

24時間営業のドラックストアと大手スーパー3社が徒歩圏内にあるため生活用品の買い物には困りません。 個人的には少し歩けばしまむらとノジマがあったことが非常に便利でした。
暮らし・子育て

3.0

志村三丁目やときわ台方面に向かうと坂下なので浸水が不安ですが、マンションのあたりは問題なさそうでした。 マンション内のコミュニケーションは入れ替わりがあり単身者が多いため基本的にはありませんが、お隣の方や1階の住人はお話した際に非常に優しい方でした。
ファンキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線の本蓮沼駅から徒歩5分圏内です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので、夜も静かに眠れました。
外観・共用部

5.0

ゴミ置き場や自転車置き場もとても綺麗に整理されていて気持ちがいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

長方形の縦長で一人暮らしにはちょうどいいサイズでした。
買い物・食事

5.0

駅近くに小さいスーパーなどがあり またコンビニもあるので 24時間買い物ができます。
暮らし・子育て

5.0

公園や図書館も歩いて行ける範囲にあったので とても便利でした。
Davidさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/28 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】本蓮沼駅まで徒歩5分で明るく静かな道です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】コンビニが近くに二軒あること。 ラーメン屋さんが徒歩1分圏内に3店舗以上あり寄り安い。 郵便局やその他銀行も徒歩1分圏内にあること。 駅周りで日常に必要なものは大体あること。 新板橋で埼京線に乗り換えれば、池袋20分、新宿25分で着く。
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SALES HISTORY クレッセント本蓮沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1DK 東 24.25m² 2.83m² 1,400万円 191万円
2023年12月 4階 1DK 北東 24.25m² 2.83m² 1,350万円 184万円
2023年11月 1階 1DK 南 24.3m² 3m² 1,380万円 188万円
2023年9月 1階 1DK 南 24.3m² 3m² 1,320万円 180万円
2023年7月 3階 1K 東 24.25m² 2.83m² 1,130万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント本蓮沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 59,000円 8,043円 10,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 24.25m² 1DK 北東
2023年10月 65,000円 8,861円 6,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 24.25m² 1DK
2023年10月 65,000円 8,861円 2,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 24.25m² 1DK 東
2023年8月 63,000円 8,588円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 24.25m² 1DK 北東
2023年8月 62,000円 9,859円 6,000円 0円 62,000円 0円 3階 20.79m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント本蓮沼の
    20㎡の売買相場     板橋区の
    20㎡の売買相場     板橋区大原町の
    20㎡の売買相場

  • クレッセント本蓮沼の
    20㎡の売買相場     本蓮沼駅の
    20㎡の売買相場

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