ディアナコート三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    本間組

  • 設計会社

    SKM設計計画事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,014万円

    509.5万円/坪

    ～

    8,510万円

    541.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    14,204円/坪

    ～

    24.6万円

    15,699円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nissyuさん
購入検討者さん2020/01/19 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。
周辺環境

3.0

駅からのストロークがそこまで人混みが多くないので、通勤も苦じゃなさそう。
外観・共用部

5.0

なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。
お部屋の仕様・設備

4.0

モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。
買い物・食事

5.0

24時間OPENの店が多く、買い物にはなにも困らない。無印やドラッグストアも多くあり、緊急時にも困らない。
暮らし・子育て

3.0

茶沢通りは土日になると歩行者天国になったりするので楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前は開けていて、だいたいのものは揃います。 一番はキャロットタワーが駅からすぐで、地下の東急ストア、1階のショッピングモールで生活に必要なものがだいたい揃います。 2階のTSUTAYAも広くておすすめ。 ドンキ、ブックオフ、しまむら、トレジャーファクトリーなど お安いお店も多いです。 飲食店も充実しています。 一本道を入ると、レトロな喫茶店や昔からあるような洋裁生地のお店もあり、一言で言うと「奥深い」街です。 安いヘアサロンが多いのがありがたいです。
Pさん
購入検討者さん2020/11/07 23:50
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園も近くにあり、朝になると保育園や幼稚園に子供を送る多くのお父さんやお母さんの姿が見られます。病院や公園もあり、何かあったときに不安を感じたことはありません。茶沢通りまで足を伸ばすと日曜日は歩行者天国となり、まるで毎週お祭りのように活気があり歩くだけで楽しいです。
Pさん
購入検討者さん2020/11/07 23:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

三軒茶屋駅から徒歩6分で、途中にはさまざまな店もあり退屈しません。にもかかわらず、閑静な住宅街に位置し、緑道沿い&公園隣接で、住宅環境としては最高です。公園はそこまで大きくないですが、そのため大きな子供が球技をするなどの騒々しさはなく、小さな子供たちやベビーカーを押すお母さんたちの憩いの場になっています。パークサイドの安らぎ＆駅近の利便性を兼ね合わせた環境だと思います。
Pさん
購入検討者さん2020/11/07 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで６分。246と環七と世田谷通りに囲まれる三角地帯に位置しています。お洒落な飲食店や隠れ家的なカフェが集まり、世界一の美食都市・東京の中でもこの周辺はトップクラスのグルメタウンではないでしょうか。飲食店以外にもスーパーやお惣菜店、肉や魚などの路面店もあり、「食」に困ることのない…むしろ毎日どこに行こうか困るぐらいワクワクするエリアです。
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SALES HISTORY ディアナコート三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 南西 54.72m² 7.42m² 8,980万円 543万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 54.72m² 7.42m² 8,980万円 543万円
2023年3月 3階 1LDK 北西 34.14m² 5.08m² 5,480万円 531万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 63.24m² 10.56m² 9,680万円 506万円
2022年12月 1階 1LDK 南西 54.47m² 不明m² 7,990万円 485万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 158,000円 15,582円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 33.52m² 1LDK
2023年4月 320,000円 13,105円 0円 320,000円 320,000円 0円 2階 80.72m² 3LDK 南
2021年6月 158,000円 15,582円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 33.52m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート三軒茶屋の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
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  • ディアナコート三軒茶屋の
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