コスモ板橋本町シティフォルム

  • コスモ板橋本町シティフォルムのエントランス
  • コスモ板橋本町シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ板橋本町シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で4分
    板橋区役所前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区本町18番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,205万円

    242.4万円/坪

    ～

    5,527万円

    257.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    9,192円/坪

    ～

    21.8万円

    10,159円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

板橋君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/13 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅から徒歩４分。駅入り口にセブンイレブンがあるので、大変重宝しています。また、入口周辺に飲食店、持ち帰りの寿司屋、コンビニ、カフェなどが複数あるので、早朝・深夜でも困ることはありません。
周辺環境

5.0

石神井川の桜は圧巻です。毎年、川沿いを王子方面まで散歩するが楽しみです。それと１０ｍほどのところに警官が常駐している交番があるので安心して暮らせます。
外観・共用部

4.0

板橋本町のランドマーク的な外観です。また、管理組合がしっかりしているので、ゴミの出し方や自転車の停め方、共用部の使い方もきちっとできています。 また、修繕積立金も潤沢ですし、大規模修繕も計画通り進められていて「資産」の面で価値が落ちないと思います。 監視カメラに加え、居室のＴＶドアホンは「録画機能付き」ですし、警備会社のアルソックと個別契約できてセキュリティ面も万全です。 災害備蓄品もしっかり準備されていますし、下水直結の「防災トイレ」があるのも安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが西向きですが、南側に大きな建物がないので、１１時過ぎにはベランダに日差しが差込み、昼過ぎにはリビングにも日差しが来ます。三方（東、西、北）に窓がある角部屋なので、「暗い」とか「風通しが悪い」と感じたことはありません。 天井高がいまどき希少な２．６７メートル。解放感があって、とても満足しています。 室内の床は完全バリアフリー。トイレやバスルームにも手すりを付けているので、シニアや小さいお子さんがいる家庭も安心して暮らせています。
買い物・食事

5.0

仲宿商店街まで徒歩３～４分。大型スーパーのライフが深夜まで営業しています。また米屋、肉屋、八百屋、酒屋などる歴史ある専門店が実に充実しているので、買い物に困ることはありません。 そして、ミシュランの星を獲得しているイタリアン、行列の絶えないラーメン店、本格的な讃岐うどんや季節の新鮮食材を使った和食が食べられるうどん割烹、昔ながらの洋食屋などなど、飲食店がとても充実しています。
暮らし・子育て

5.0

板橋区内で評判の高い加賀小学校、加賀中学校校区なので、お子さんが小さい方にもお勧めできる環境です。 徒歩１０分圏内に、総合病院のほか、歯科医、整形外科、内科などの専門医も複数あり、生活面で困ることはほとんどありません。 マンション内のコミュニケーションも良いと思います。住民のみなさんが「マンションを良くしよう」「自分たちの資産価値を向上させよう」という意識が高く、毎年の総会では、活発な意見が出されて、災害対策や大規模修繕の見直しなど、いろいろな取り組みが実現しています。
ことちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 00:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

旧中山道沿いで適度な人通り、街灯も明るく、近くには交番もあり安心。大通り沿いと違い車の音や排気ガスも気になりません。幼稚園、小学校、中学校も近く、子育て世代にもオススメ。戸数も少なく6階から上は1フロアに3軒なので、住人の顔も分かり安心。駅近で、コンビニやスーパー、飲食店も豊富。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ板橋本町シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 北 73.26m² 不明m² 5,290万円 239万円
2024年2月 2階 3LDK 北 77.35m² 不明m² 5,290万円 226万円
2023年11月 6階 西 70.51m² 8.4m² 5,380万円 252万円
2023年11月 13階 3LDK 西 66.48m² 6.8m² 5,180万円 258万円
2023年10月 2階 3LDK 北 73.26m² 不明m² 5,390万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ板橋本町シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 103,000円 10,000円 6,000円 103,000円 0円 0円 5階 34.05m² 1LDK 東
2023年9月 200,000円 9,377円 10,000円 200,000円 0円 0円 6階 70.51m² 2SLDK 西
2023年6月 220,000円 10,314円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 70.51m² 2SLDK 西
2022年9月 116,000円 5,768円 10,000円 116,000円 0円 0円 13階 66.48m² 3LDK 西
2022年7月 99,000円 9,612円 6,000円 99,000円 0円 0円 5階 34.05m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ板橋本町シティフォルムの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区本町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ板橋本町シティフォルムの
    70㎡の売買相場     板橋本町駅の
    70㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    70㎡の売買相場

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