ベルジュール三鷹ステーションハウス

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    多摩建設

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    クレオ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,175万円

    453.7万円/坪

    ～

    6,557万円

    481.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    13,074円/坪

    ～

    19.6万円

    14,451円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/16 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線で中央特快がとまる。総武線と東西線の始発駅。都心までアクセスがしやすい。閑静な住宅街だが人は多くにぎやか。隣街が吉祥寺。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。緑が多い。井の公園が近い。吉祥寺が近い。地盤が固い。チェーン店が多い。
外観・共用部

3.0

新しくデザインはシックかつシンプル。余計な設備はない。ごみ収集所が専用の部屋になっていて、換気もしっかりしているし、広いので使いやすい。駅から近い利便性。オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談の上可。内廊下できれい。戸数が少なくエレベーター１つで近いし待つことはほとんどない。見晴らしが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので、ほとんどの施設は充実している。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ等一通りが駅周辺に多いので充実している。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院(杏林大学病院)がある。子育てには力をいれているらしい。
さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 08:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三鷹駅まで徒歩3分で到着できます。線路沿線ですが、窓を開けなければ音はそこまで気になりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

スーパー（OKストア・オオゼキ）や病院（各科）が充実していて、特に不便と感じたことがない。駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋（健やか・さくら井・すず喜）をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。
bac365さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/28 02:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

井の頭公園に歩いて15分程で行けます。小さな公園ならばもう少し近くにもあります。玉川上水が近くに流れていて、子供が遊ぶのに困ることはないでしょう。ベランダや窓からの景色がとても良いです。よく晴れた日は、朝や夕方などで富士山がとても綺麗に見えます。コロナなので大々的に花火大会をやっていませんが、南西側（府中、小金井方面）で花火が上がれば何も遮るものがありませんので、綺麗に見ることができるでしょう。年越しに外を見ていたら、花火が上がっているのが見えました。南向きの部屋は日当たりが良いので、夏は暑いですが冬は暖かいです。子供にとっては、窓の外で電車が頻繁に通ることが楽しいようです。
bac365さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/28 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】JR三鷹駅が最寄りです。近いので耳をすませば駅の発車メロディも微かに聞こえます。何よりも三鷹駅は総武線各駅停車の始発駅なので、上り方面へは座って快適に向かうことができるのが嬉しいです。中央特快の停まる駅でもあることもプラスでしょうか。駅の中の店舗もある程度充実していて、暇つぶしにも便利だと思います。駅周辺は吉祥寺ほど賑やかではありませんが、閑散としているわけでもなく、住むには丁度よいと思います。
みちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺は比較的夜中も明るい。チェーンの飲食店が多く、コンビニやスーパーも充実している。 都心部まではアクセスしやすいと思う。 また総武線・東西線の始発駅なので利用しやすい。 中央線は中央特快などすべて止まるのも良い。
周辺環境

4.0

比較的緑が多い。（玉川上水や井の頭公園） ファミリー層の住宅が多いので安心できる。
外観・共用部

3.0

シンプルでシックなつくり。 戸数が少ないので利用しやすい。 監視カメラあり、オートロック、内廊下、ペット相談の上可
お部屋の仕様・設備

3.0

作りは新しい仕様で便利。 防音もしっかりしていて（線路が近いため）日当たりも良い。 冬は比較的温かい。
買い物・食事

4.0

日常生活の買い物（スーパー、コンビニ、薬局、飲食店）はかなり充実している。
暮らし・子育て

4.0

病院は多い。マンションや駅周辺にだいたい小さな病院は揃っている。
Banchoiさん
購入検討者さん2020/02/27 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅がすごく近いのでとても利便性に優れています。
周辺環境

4.0

三鷹なのでアクセスも良いし緑も豊かです。ジブリの森美術館などが有名です。
外観・共用部

2.0

外観は重厚感などはありませんがそれなりにカッコいいと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

最低限は揃っていると思う。ディスポーザーあれが嬉しかった気がします。
買い物・食事

4.0

美味しいパン屋さんやカフェ、アトレヴィ三鷹などがあり　生活には苦労しません。
暮らし・子育て

4.0

井の頭恩賜公園など子供行く場所は充実しており。豊かな生活が期待できます。
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SALES HISTORY ベルジュール三鷹ステーションハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 西 42.88m² 6.21m² 6,480万円 500万円
2024年4月 11階 1LDK 西 42.88m² 6.21m² 6,980万円 538万円
2024年2月 3階 1LDK 西 42.88m² 6.21m² 5,980万円 461万円
2023年12月 2階 3LDK 西 66m² 17.04m² 8,480万円 425万円
2023年11月 3階 1LDK 西 42.88m² 6.21m² 6,480万円 500万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルジュール三鷹ステーションハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 250,000円 14,479円 0円 250,000円 250,000円 0円 10階 57.08m² 3LDK 西
2023年9月 170,000円 13,106円 0円 170,000円 170,000円 0円 9階 42.88m² 1LDK 西
2023年8月 280,000円 14,025円 17,240円 280,000円 280,000円 0円 3階 66m² 3LDK
2022年8月 130,000円 13,050円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 11階 32.93m² 1LDK 西
2022年8月 130,000円 13,050円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 2階 32.93m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルジュール三鷹ステーションハウスの
    50㎡の売買相場     三鷹市の
    50㎡の売買相場     三鷹市上連雀の
    50㎡の売買相場

  • ベルジュール三鷹ステーションハウスの
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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