ルジェンテ恵比寿

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,448万円

    615.7万円/坪

    ～

    7,909万円

    653.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    20,665円/坪

    ～

    27.6万円

    22,840円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線、埼京線＆湘南新宿ライン。3つが止まるから、それだけでめちゃくちゃ便利。 駅構内が、いい意味ですごく広い。だから当たり前に、お店がたくさんある。 駅を出て、すぐにアトレがある。 以上より、食事や買い物にはちっとも困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルジェンテ恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 36.15m² 8.57m² 7,800万円 713万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 55.11m² 2.02m² 8,800万円 528万円
2024年2月 3階 1LDK 南西 55.11m² 2.02m² 9,000万円 540万円
2024年2月 3階 1LDK 南西 50.11m² 4.15m² 8,800万円 581万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 41.57m² 3.84m² 7,880万円 627万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルジェンテ恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 245,000円 21,108円 10,000円 490,000円 245,000円 0円 4階 38.37m² 1LDK 南西
2022年4月 228,000円 19,643円 10,000円 228,000円 228,000円 0円 4階 38.37m² 1LDK 南西
2021年12月 248,000円 21,367円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 38.37m² 1LDK 南西
2021年12月 280,000円 24,124円 10,000円 560,000円 280,000円 0円 4階 38.37m² 1LDK 南西
2021年6月 225,000円 18,975円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 39.2m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ恵比寿の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区恵比寿南の
    50㎡の売買相場

  • ルジェンテ恵比寿の
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場

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