アワーズ笹塚

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で4分
    幡ヶ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目45番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,352万円

    436.1万円/坪

    ～

    4,621万円

    463.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    14,767円/坪

    ～

    16.2万円

    16,322円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅は笹塚駅。京王線・京王新線の両方利用できる。新宿駅までは5～7分ほど。京王新線は都営新宿線直通のため、新宿三丁目駅や市ヶ谷駅方面へ行くのにも便利。 マンションから駅までは徒歩5分ほど。商店街を通って帰れるので安心。
周辺環境

5.0

近くの商店街は活気がある。駅前の商業施設やスーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり便利。
外観・共用部

5.0

青山フラワーマーケットとのコラボレーション物件なので、マンションエントランスには週替わりで花が添えられる。マンション入り口のジャスミンの花は春先に咲いて良い香り。オートロックで安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいマンションなのでお部屋はとてもきれい。シンプルな造りで生活しやすい。浴室乾燥機能・部屋干し用のフックが便利。南向きの部屋だったので日当たりもよかった。
買い物・食事

5.0

商店街から近く買い物が便利。スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、昔からある商店、最近できたおしゃれな飲食店まであって買い物が楽しい。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校や保育園がある。マンションのエントランス前に小さな公園があり春は立派な桜を見ることができる。内科・歯科・眼科などのクリニックも多いので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルで大抵のものは揃う。駅ビルの一階は八百屋、肉屋、魚屋がありそれぞれの店舗出はなくレジが共通なので使い勝手が良い。駅ビルだけでなく高架下の店舗もリニューアルオープンした。カルディが広くなってスタバもデキた。オシャレ八百屋もあり生活しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了しリニューアルしたテナントがオープンするので楽しみ。駅から都心にすぐに行ける。運行本数が多く待ち時間はほぼない。駅から降りてすぐスーパーがあるので仕事帰りによく利用する。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/06 18:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩5分以内且つ十号通り商店街が目と鼻の先で、生活環境に不便を感じることがない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅前には複合施設があり食事もお弁当なども豊富にあります。また商店街が充実しているので帰り道に商店街の八百屋さんや魚屋さんでお買い物をすることも出来ます。商店街が続いているので比較的明るい道を選んで帰れると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アワーズ笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南 21.25m² 6.81m² 2,880万円 448万円
2024年2月 1階 1K 南 21.25m² 6.81m² 2,930万円 456万円
2024年2月 1階 1K 南東 33.53m² 4.2m² 3,990万円 393万円
2024年1月 1階 1K 南 21.25m² 6.81m² 2,980万円 464万円
2023年11月 1階 1K 南東 33.53m² 4.2m² 4,280万円 422万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アワーズ笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 14,468円 10,000円 0円 93,000円 0円 1階 21.25m² 1K 南
2024年2月 101,000円 15,712円 10,000円 0円 101,000円 0円 4階 21.25m² 1K 南
2024年2月 101,000円 15,899円 10,000円 0円 101,000円 0円 4階 21m² 1K 南東
2024年1月 132,000円 13,014円 15,000円 0円 132,000円 0円 4階 33.53m² 1K 南
2023年11月 102,000円 16,057円 13,000円 0円 102,000円 0円 3階 21m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アワーズ笹塚の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    30㎡の売買相場

  • アワーズ笹塚の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

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