パレステージ六町４

  • 交通

    六町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区六町1丁目13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日神グループホールディングス

  • 施工会社

    丸運建設

  • 設計会社

    ノアプランニング

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

パレステージ六町Ⅳ

パレステージ六町Ⅳ

2,380万円 専有面積: 30.06m² 1K 1階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,734万円

    322.9万円/坪

    ～

    2,903万円

    342.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    9,688円/坪

    ～

    9.0万円

    10,708円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/01 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六町駅に対する口コミ】浅草や秋葉原などに出るのに早く着くので便利です。 朝は混みますが、日中とかは、利用者は多いと思いますが、すごく混んでるということはありませんでした。 時間帯にもよりと思いますが。 出入り口が多く近くからのることができます。電車の本数は、快速が通過する駅なので、タイミングが合わないと少し待ちます。 バスは、いろいろな方面に行くのがあります。タクシー乗り場もあり待機している場所もあります。時間帯によっては、いないときもあります。家賃は高くはないと思います。 近くにスーパーや学校があるので、子育てしやすいと思います。 都心にでるのも乗り換えなどあると思いますがそこまで出るのに行きやすいと思います。
周辺環境

5.0

すぐそばにスーパーがあるので、買い物に便利です。郵便局や信用金庫が近くにあります。 駅ビルに（連結されるほど大きなビルではありません）病院（内科、外科、歯科、皮膚科）があります。 美容院もあります。商店街や本屋、アパレル、雑貨屋などは、近辺にはありません。駅のロータリーのところに交番みたいな監視してくれてる場所がある。 街灯は多い。お店もあるので明るいです。駅周辺大通りは人の人数も多いので安心です。 歓楽街はありません。酔っ払いなど不安になるようなことはありません。
買い物・食事

4.0

居酒屋、コンビニ、飲食店があります。 コンビニは、ローソンが2件。 居酒屋は、駅の出口近辺にあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園がそばにあります。 公園は駅のロータリーの脇にあります。駅のロータリーのところにトイレがあります。 エレベーターはありますがスロープは、ありません。 近くに休憩所ができて、警備の人の日中いるので安心して利用できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステージ六町４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 北 30.07m² 7.2m² 3,280万円 361万円
2024年2月 1階 1K 南 30.06m² 4.68m² 2,380万円 262万円
2024年2月 1階 1DK 南 30.49m² 3.27m² 2,730万円 296万円
2024年1月 3階 1DK 北 30.07m² 7.2m² 2,980万円 328万円
2023年12月 3階 1DK 北 30.07m² 7.2m² 3,080万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステージ六町４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 98,000円 10,774円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 30.07m² 1DK
2023年7月 90,000円 9,865円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 30.16m² 1DK 北
2023年6月 105,000円 11,509円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 30.16m² 1DK 北
2023年4月 79,000円 10,322円 10,000円 0円 79,000円 0円 2階 25.3m² 1K 南
2023年3月 79,000円 10,266円 10,000円 0円 79,000円 0円 2階 25.44m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステージ六町４の
    30㎡の売買相場     足立区の
    30㎡の売買相場     足立区六町の
    30㎡の売買相場

  • パレステージ六町４の
    30㎡の売買相場     六町駅の
    30㎡の売買相場

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