プラウド浦安

  • 交通

    浦安駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄1丁目10番20号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,073万円

    374.1万円/坪

    ～

    4,325万円

    397.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    11,842円/坪

    ～

    14.2万円

    13,089円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

R.Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/14 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅までの距離が3分でほぼ信号もなく便利である。良質で安価な飲食店やスーパーが多く（それぞれが競合しており日々進化している）ため、東京に住んでいた時代よりも圧倒的にQOLが上がった。
周辺環境

4.0

多くのファミリー層が住んでいる地域であり、広域から人が来るエリアではないため治安に不安はない。
外観・共用部

5.0

千葉県内最高の設備を要しており、十分以上と感じる。この設備で不十分と感じる場合は、都内築浅タワマンに住むことをお勧めする。
お部屋の仕様・設備

5.0

建築費高騰の時代に建てられた建物であるが、コストカットは見られず非常に満足している。
買い物・食事

5.0

下に挙げる全ての店舗が徒歩5分以内にあり、物価も都内の半額～8割程度に感じる。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア肉屋・おすすめの美味しい飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋
暮らし・子育て

5.0

救急もある市川浦安医療センター（大型の病院）まで徒歩5分以内。行政の出張センターは駅前にある。 浦安市は経済的に安定した行政のため、子育てはしやすいと思う。
あざまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/22 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅徒歩5分 スーパー直結でめちゃくちゃ便利！（サミット） マンション下には遊び場もありとても良いところですよ
周辺環境

5.0

治安はとても良いと思います。 マンションまで非常に明るく、夜道も安心です。
外観・共用部

5.0

万全だと思います。 外観も非常にきれいで、住んでたらみんなに自慢できちゃうレベル。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しくできたマンションなだけあり万全です。
買い物・食事

5.0

最初にも書きましたがスーパー直結なので全く問題ありません。 また近隣に2軒スーパーがあり、食べ物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅が近いため、浦安駅以外の学校にも通いやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】都内までのアクセスがよく、ターミナルの西船橋にも快速1駅！ 舞浜駅とバスでつながっているので、台風などでJRが止まった時も唯一都内に出られる手段となることがあります！再開発でアパートマンションがたくさん新しく建っています！そのためか家賃もお手頃な物件が多いと感じます ロフト付きも沢山ある！
周辺環境

5.0

西友、マツキヨ、セリア、ファストフードなどなんでも揃う！最近オープンしたダイソーが広くて楽しいです！7年住んでいますが困ったことは起こっていません！夜は静かです。
買い物・食事

5.0

漁師町だったこともあってか、海鮮系の居酒屋が多くて楽しいです
暮らし・子育て

5.0

夢の国の税収入のおかげが子供への支援が手厚い印象です！子育てしていないので具体的には思い浮かびませんが… 遊ぶ場所が多いと思います！
takeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 12:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

1階にスーバーサミットが入っており、9-24時まで開店している。屋根が僅かに切れてはいるが、専用通路で外に出ずに基本傘無しで行き来できる。ドラッグストアも1ブロック横に有るので、非常に利便性が高い。コンビニは目の前ではないがほぼ事足りる。駅前には無印良品やノジマ電気、スタバ、ｾﾘｱ・ﾀﾞｲｿｰ・ｷｬﾝﾄﾞｩも揃い、徒歩5分圏内で生活できる。
あみこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 12:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

浦安元町立地浦安市が子育て支援手厚い周辺にスーパーマーケット、薬局、飲食等揃っている最寄が東西線、駅近。マンション入り口エントランスドアto駅ホームで大人徒歩約3分弱
アキーラリヲさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅前に西友があり、無印良品やニトリ、ノジマ、百均が入っておりかなり便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南 66.64m² 7.32m² 7,490万円 372万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 66.64m² 7.32m² 7,980万円 396万円
2023年4月 4階 3LDK 南 71.17m² 12.12m² 8,080万円 375万円
2022年3月 3階 1LDK 南 37.56m² 6m² 4,330万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 129,000円 11,424円 16,000円 129,000円 129,000円 0円 5階 37.33m² 1LDK 南
2022年12月 139,000円 12,309円 16,000円 139,000円 139,000円 0円 5階 37.33m² 1LDK 南
2022年9月 235,000円 10,198円 25,000円 470,000円 235,000円 0円 9階 76.18m² 3LDK 南
2022年8月 149,000円 13,195円 16,000円 149,000円 149,000円 0円 5階 37.33m² 1LDK 南
2022年8月 250,000円 10,849円 25,000円 500,000円 250,000円 0円 9階 76.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド浦安の
    60㎡の売買相場     浦安市の
    60㎡の売買相場     浦安市北栄の
    60㎡の売買相場

  • プラウド浦安の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場

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